Eladó panellakás

Gyula, 9. emelet

Eladó panellakás leírása

Felújított kétszobás, erkélyes lakás Törökzugban
Gyula Törökzug városrészében, a tízemeletes paneltömb 9. emeletén eladó egy 47 m²-es, keleti tájolású, teljes körűen felújított lakás, amelyhez 3 m²-es erkély tartozik. A ’80-as években épült tömb két bejárattal rendelkezik, a földszinten pedig közös tároló szolgálja a kerékpárok és babakocsik elhelyezését.
A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át, amelynek minden eleme gondosan megtervezett és igényesen kivitelezett. A régi nyílászárókat modern, műanyag, duplaüveges ablakokra cserélték, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve biztosítják a megfelelő hő- és zajszigetelést, valamint a kényelmes mindennapi használatot. A bejárati ajtó helyére 5 ponton záródó biztonsági ajtó került, amely tovább növeli a lakás biztonságát és értékét.
A felújítás részeként a teljes villamos hálózat is megújult, és az ingatlan elektromos kapacitását 2×32 Amperre bővítették, így minden korszerű háztartási berendezés gond nélkül üzemeltethető. A fürdőszoba teljesen új burkolatot és szanitereket kapott, a konyha pedig modern, friss kialakítással szolgálja a mindennapi kényelmet. Az összes helyiség új padlóburkolatot kapott, így a lakás egésze harmonikus, letisztult és mai igényekhez igazodó megjelenést nyújt.
A munkálatok eredményeként az ingatlan valóban azonnal költözhető, gondozásmentes, korszerű állapotban várja leendő tulajdonosát.
A fűtés többféleképpen biztosított: elektromos falpanelek, egy 3,5 kW-os Gree hűtő–fűtő klíma, valamint egy elektromos kandalló, amely hangulati elemként és hatékony kiegészítő fűtésként is szolgál. A melegvizet 80 literes villanybojler biztosítja.
A közös költség mindössze 8 000 Ft, amely magában foglalja a közös helyiségek villanyát, a szemétszállítást, a takarítást, a lifthasználatot és a biztosítást. A lakás egyik legnagyobb előnye a rendkívül alacsony fenntarthatóság: a víz-, villany- és főzőgázköltség együtt átlagosan kb. 15 000 Ft/hó, amely kivételesen kedvező rezsiszintet jelent.
Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Jelenleg megbízható albérlő lakja, aki szívesen maradna, így befektetési célra is kiemelkedően kedvező lehetőség.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 27.500.000 Ft
Mezyv Iván
+36-30/934-16-04

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 27.

2 szobás panellakások ára Gyulán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyula, 9. emelet