Eladó panellakás

Debrecen, Belváros, 1. emelet

Eladó panellakás leírása

Kossuth tértől nagyjából öt perc sétára a Bethlen utcán, első emeleti 53 m2-es erkélyes, csendes belső területre néző, mért fűtéses felújításra váró, alacsony rezsivel rendelkező lakás eladó.

Irányár: 49.000.000 Ft.

Érdeklődni: ***********

*******************
Részletes leírás:
*******************

A környék abszolút magában hordozza a belvárosi városrészekre jellemző tulajdonságokat. A közvetlen közelben minden elérhető, ami a mindennapokban szükség lehet. Legyen szó iskoláról vagy óvodáról, élelmiszerboltokról vagy élelmiszerjellegű üzletekről, bevásárlóközpontokról, és minden egyéb más szolgáltatókról, kereskedelmi egységekről és intézményekről.

Természetszerűleg a közösségi közlekedés terén is teljes a paletta, akár villamosokról, akár buszközlekedésről beszélünk. Parkolás tekintetében is jók az adottságok, akár közvetlenül az épület fő és hátsóbejárata előtt meg tudunk állni, de a Hunyadi utcáról nyíló nagy parkolóban mindig találunk szabad helyet. És aki állandó lakcímmel ide van bejelentve, az ingyenes veheti igénybe az övezet parkolóit.

Az épület, amelyben az eladásra kínált lakás helyet kapott, egy tízemeletes, klasszikus panelház, szintenként 3-3 lakással. Ingatlanunk az első emeleten van, tájolás tekintetében keleti fekvéssel rendelkezik, és minden ablaka az épületsor mögötti szerviz út, és játszótér felé, mondhatni a Darabos utca irányába néz. A lépcsőházon belül köztes elhelyezkedésű, így minden oldalról védett és fűtött.

Az 53 m2-es lakótér abszolút kényelmes és élhető teret biztosít az itt lakóknak, a szobák tágasak, külön bejáratúak, és egymásból is nyílnak, a fürdő és a WC elkülönülten, és a konyha melletti szobához tartozó erkély (ami amolyan félig erkély, félig lodzsa) tovább növeli az itt élők kényelmét és komfortját. Valamikor az 1990-es évek elején a lépcsőházi területből egy rész le lett választva, ami használat tekintetében, egy plusz előteret ad hozzá a lakás területéhez.

A rezsi abszolút kezelhető mértékű, a téli hónapokban a hőszolgáltatói számla 13-14.000 Ft. körül mozog. A közös költség jelenleg 20.680 Ft., amiből 10.000 Ft. a soron következő felújítási munkálatokhoz képez anyagi alapot és hátteret.

Tartozik a lakáshoz egy az alagsorban lévő, nagyjából 6 m2 területű, vasajtóval lezárt, kizárólagos használatú tároló helyiség is.

Tulajdoni viszonyok tekintetében teljesen rendezett a jogi háttér, csupán két eladóval kell egyezségre jutni. A tulajdoni lap is tiszta, tehermentes, birtokbaadás csupán attól függ, hogy milyen határidővel sikerül a leendő vevőnek a kialkudott vételárat megfizetnie.

A lakás megtekintésére rugalmasan, a hét minden napján van lehetőség, mivel kulccsal rendelkezem, így csupán nekünk kell megbeszélnünk egy arra alkalmas időpontot.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 08. 24.

2 szobás panellakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, 1. emelet