Eladó panellakás

Debrecen, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

Újkerti városrészben, a Cívis utca páratlan oldalán, panelprogramos épületben, negyedik emeleti, 51 m2-es, 2 szobás, erkélyes, rövid időn belül birtokba vehető lakás eladó.

Irányár: 56.000.000 Ft.

Érdeklődni: 30-2288-369

*******************
Részletes leírás:
*******************

Az Újkert egyaránt közkedvelt a saját otthont keresők, és egy értékálló, jó hozamot biztosító ingatlant vásárolni szándékozók körében. Mivel a városrész minden tekintetben teljes ellátottsággal rendelkezik, így a kényelmes életvitelhez szükséges adottságok teljes palettája rendelkezésre áll.

Családosok számára fontos szempont lehet az iskolák közelsége, legyen szó akár általános vagy középiskoláról, vagy akár egyetemről, bármelyik intézmény elérhető a nélkül, hogy közlekedési eszközt igénybe kellene hozzá venni. Kényelmes sétával is tíz perces körzetben van minden.

Azonban a közösségi közlekedés teljes skálája is rendelkezésére áll az itt élőknek, legyen szó buszjáratokról, vagy villamosról, innen könnyedén eljuthatunk a város bármely pontjára, közvetlen járattal. Ami még a közlekedés kérdésköréhez kapcsolódik, az az autópálya felhajtó gyors megközelíthetősége, ami jelentős idő megtakarítást jelent azoknak, akik naponta ingáznak.

A befektetési céllal vásárlók számára egyrészt az Egyetemek közelsége, másrészt az Észak-Nyugati Gazdasági Övezet vonzáskörzete biztosítja a lakást bérelni kívánók folyamatos jelenlétét.

Az eladásra kínált lakás a Borbíró tér szomszédságában, a Cívis utca páratlan oldalán lévő, panelprogramos, tízemeletes épületek egyikében található.

A tízemeletes, panelépítésű társasház még a klasszikus panelprogramban vett részt, amikor is a homlokzatok szigetelése mellett, ki lettek cserélve a külső nyílászárók, és egyedileg szabályozhatóvá és mérhetővé vált a távfűtés. Ezt követően is történtek még jelentős beruházások, aminek keretein belül ki lett cserélve mind a két lift, valamint a lépcsőház is teljes mértékben fel lett újítva.

Az említett lakás a negyedik emeleten található, a központi lépcsőházból egy zárt folyosón keresztül közelíthető meg, másik három lakással egyetemben. Tájolását tekintve keleti irányba, vagyis az Egyetem melletti városrészek felé néz. Az épületen belül köztes elhelyezkedésű, így minden oldalról védett, illetve fűtött.

Az 51 m2-es lakótér magába foglal kettő, kimondottan tágas szobát, egy konyhát, valamint fürdőt, ami egyben van a WC-vel. A nagyobbik szobához tartozik egy kényelmes méretű erkély, pontosabban lodzsa, ahol egy kis balkon szett vígan elfér.

Rezsi tekintetében teljesen kezelhető összegekről beszélünk, a közös költség 10.200 Ft., a téli hőszolgáltatói díj 10-12.000 Ft. körül mozog úgy, hogy a szezonvégi leolvasást követően, még egy-két hónapot jóvá is ír a szolgáltató.

Tartozik a lakáshoz, egy az alagsorban lévő, nagyjából 3 m2-es tároló helyiség, amit jelenleg kizárólagosan használhat a lakás mindenkori tulajdonosa.

Tulajdoni viszonyok tekintetében teljesen rendezett a háttér, a tulajdoni lap tiszta, tehermentes, birtokbaadás október közepétől, bármikor megtörténhet.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 21. Utoljára módosítva: 2025. 09. 21.

2 szobás panellakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, 4. emelet