Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Tócóskerti városrészben, a Derék utcán, 40 m2-es, 1+1 szobás, ötödik emeleti, mért fűtéses, erkélyes, csendes fekvésű, praktikus elrendezésű, belső parkra néző lakás eladó.
Irányár: 47.800.000 Ft.
Érdeklődni: 30-2288-369
*******************
Részletes leírás:
*******************
A Tócóskertre mindig is jellemző volt, hogy aki itt megvásárolta élete első lakását, ha tehette, hosszú távon is itt maradt, esetleg a kisebb lakást nagyobbra, vagy a nagyobb lakását kisebbre cserélte. Ennek a legfőbb oka, hogy végtelenül kényelmes itt élni. Gyakorlatilag egy kisváros a nagyvárosban.
Nem kell reggel a gyerekekkel rohanni az iskolába, mert itt csak kényelmesen át lehet sétálni a közelben lévő suliba. Nem kell a hétvégi nagy bevásárlások alkalmával félórát autózni, mivel itt csak elgurul az ember az Aldiba, vagy a Lidlbe, vagy akár a TESCO-ba. Még felsorolni is nehéz, hogy mennyi üzlet és szolgáltatás érhető el az itt lakók számára, ami a kényelmüket és komfortjukat szolgálja.
A közösségi közlekedést használók számára sem kell sokat gyalogolni egy-egy megállóig, és a több féle buszjáratnak köszönhetően, közvetlen járattal, könnyedén el lehet jutni a város több pontjára.
Ami szintén okot ad arra, hogy bele szeressünk a Tócóskertbe, az az épületek közötti, nagy kiterjedésű zöldterület, rengetek fával, bokros, ligetes területekkel. A parkokat sétányok szelik át, rajtuk pihenő padokkal, és mellettük játszóterekkel, kondi parkokkal.
Az épület, amiben az eladásra kínált lakás található, ugyancsak egy szép nagy park szomszédságában található. Klasszikus panelépítésű, hatemeletes épület, szintenként mindössze három lakással.
Az eladásra kínált ingatlan az ötödik emeleten található, az épületen belül köztes elhelyezkedéssel, így minden oldalról védett és fűtött. Ez utóbbi adottsága a téli hőszolgáltatói számlán forintosítva is érzékelhető. Tájolását tekintve minden ablak és az erkély is kelet felé, vagyis a csendes belső park irányába néz.
A 40 m2-es lakótér abszolút praktikus elrendezésű. Belépve egy tágas előszobába jutunk, és innen nyílnak a szobák, a konyha és fürdő. Nincsenek kis zegzugos közlekedők, így sokkal tágasabb érzetet biztosít.
A 2021-es év volt az, amikor a lakás a jelenlegi állapotát elnyerte. Ekkor cserélték ki az összes külső nyílászárót, frissítettek minden padló- és falburkolatot, és ekkor kapott teljesen új arculatot a fürdő és a konyha is.
Rezsi tekintetében verhetetlen számokról beszélhetünk. A közös költség 6.720 Ft., a téli hőszolgáltatói díj most januárban, februárban 13-14.000 Ft. volt, de akkor, amikor tényleg van tél is, sem haladja meg a 18.000 Ft.-ot.
Tartozik a lakáshoz egy, az alagsorban lévő, nagyjából 2-3 m2-es tároló helyiség, ahol biztonsággal lehet tárolni a nem mindennapos használatú személyes tárgyakat.
Tulajdoni viszonyok tekintetében teljesen rendezett a helyzet, a tulajdoni lap tiszta, tehermentes. Birtokbaadás abszolút megállapodás szerint, a kialkudott vételár megfizetésének függvényében tud megtörténni.
Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 07. Utoljára módosítva: 2025. 05. 07.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Debrecen, 5. emelet
