Eladó panellakás – Budapest, XXII. kerület, Rákóczi u

Eladó panellakás leírása

Budafok legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Rózsakert lakótelepen eladó egy magas emeleti, 53 nm-es, 1+2 fél szobás, klimatizált, erkélyes lakás egy már panelprogramon átesett épületben!

Ha saját ízlésére szeretné formálni otthonát, vagy befektetésnek keres jól kiadható ingatlant, megtalálta a tökéletes alapot!

JELLEMZŐK:

• Alapterület: 53 nm

• Elrendezés: 1 tágas nappali + 2 külön nyíló fél szoba – ideális családoknak vagy home office-t keresőknek!

• Szobák: Klímázottak

• Erkély: Hangulatos erkély, ahonnan a magas emeletnek köszönhetően pazar, zavartalan panoráma és tiszta levegő fogadja.

• Állapot: Felújítandó, a belső terek abszolút az új tulajdonos igényei és kreativitása szerint alakíthatók.

• Épület: Rendezett, tiszta kulturált lakóközösséggel.

A panelprogram már megvalósult (külső hőszigetelés), ami rendkívül kedvező rezsiköltséget biztosít!

• Rendkívül napfényes: A magas emelet és a jó tájolás miatt a lakás egész nap úszik a fényben.

• Nincsenek áthallások: Felejtheti a felső szomszédok lépteit, itt csend és nyugalom várja.

• Praktikus elrendezés: A három különálló szoba remek életteret biztosít, a terek jól bútorozhatók.

KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA:

A Rózsakert lakótelep híres a biztonságos, családbarát és zöld környezetéről:

• Közlekedés: Kiváló! Buszmegállók pár perces sétára (közvetlen járatok a belváros vagy a Campona felé), a vasútállomás is gyorsan elérhető, amivel percek alatt a Kelenföldi pályaudvaron (M4 metró) lehet.

• Ellátottság: Sétatávolságra iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek.

• Kikapcsolódás: A közelben játszóterek, parkok, a Duna-part és Budafok híres borospincéi, éttermei nyújtanak remek hétvégi programokat.

KINEK AJÁNLOM?

• Fiatal pároknak, családoknak, akik zöld, biztonságos környezetben szeretnének saját otthont teremteni.

• Befektetőknek, hiszen az egyetemek könnyű elérhetősége és a népszerű lokáció miatt a 3 szobás lakások villámgyorsan, magas hozammal kiadhatók.

A lakás rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 17.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor telep, Rákóczi u, 9. emelet