Eladó panellakás – Budapest, XVIII. kerület

Eladó panellakás leírása

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, CSENDES, ERKÉLYES OTTHON A HAVANNA LAKÓTELEPEN!
1 + 2 félszobás - 53 m² - 7. emelet - Alacsony rezsi
Budapest XVIII. kerületében, a Havanna utcában eladóvá vált egy napfényes, kiváló elosztású, 53 m²-es, 1 + 2 félszobás, erkélyes panellakás egy liftes, kulturált társasház 7. emeletén.

A LAKÁS JELLEMZŐI ÉS ELOSZTÁSA:
Alapterület: 53 m² + hangulatos erkély

Elrendezés:

- Tágas, barátságos előszobaétkező rész
- 1 tágas nappali/nagyszoba és 2 kényelmes, külön bejáratú félszoba (ideális háló- és gyerekszobának vagy dolgozónak)
- Különálló, világos konyha
- Külön fürdőszoba és külön WC
- Költséghatékony fenntartás: Alacsony, kifejezetten kedvező havi rezsiköltség!

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELÚJÍTÁSOK:
A lakás folyamatosan karbantartott és jelentős modernizáláson esett át, így az új tulajdonosnak nem kell a felújítással bajlódnia:
- Villamoshálózat: Korszerűsítve, cserélve.
- Vízvezetékek: Modernizálva.
- Nyílászárók: Műanyag thermo ablakok szúnyoghálóval felszerelve (kb. 10 éve cserélve).
- Ajtók: Új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó és esztétikus belső beltéri ajtók (2 éve cserélve).
- Burkolatok és helyiségek: Újszerű hideg- és melegburkolatok, teljesen megújult, modern fürdőszoba és újszerű konyhabútor.

A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK:
- A közlekedőben, az egyik szobában és az étkezőben található méretre készített, praktikus beépített bútorok/szekrények, amelyek rengeteg tárolóhelyet biztosítanak.
- A konyhabútor a beépített sütővel együtt szintén marad az ingatlanban!

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

A HÁZ ÉS A KÖRNYÉK:
Társasház: Rendezett, tiszta, karbantartott lépcsőház, kulturált, csendes és barátságos lakóközösséggel. A 7. emeletre kényelmes, karbantartott lift visz fel.

Családbarát környezet: Óvoda és iskola közvetlenül az utcában / karnyújtásnyira található, így a gyerekek biztonságosan, percek alatt eljuthatnak az intézményekbe.

Bevásárlás és szolgáltatások: Sétatávolságra elérhető a Havanna heti piac, több élelmiszerbolt (Spar, Lidl a Margó Tivadar utcánál, Penny), gyógyszertár, orvosi rendelő és játszóterek, parkok.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS:
A Havanna utca ezen szakasza közlekedési szempontból az egyik legkedvezőbb elhelyezkedésű a lakótelepen:
Kőbánya-Kispest (M3 metró, vasútállomás, KÖKI Bevásárlóközpont): A közvetlen 136-os és a 132E gyorsjárattal mindössze 10-12 perc alatt elérhető.

Határ út (M3 metró): A közvetlen zónázó 142E busszal gyors és átszállásmentes a bejutás a metróhoz.

További közeli járatok: 194, 93/93A, éjszakai járatok, így a belváros éjjel-nappal könnyedén megközelíthető.

Autóval az Üllői út, az M5-ös bevezető és az M0-ás körgyűrű is gyorsan elérhető.

Ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is a kiváló kiadhatóság és a remek elosztás miatt!

Referencia szám: LK038482-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, 7. emelet