Eladó panellakás – Budapest, XVIII. kerület

Eladó panellakás leírása

Igényesen felújított, csendes, erkélyes otthon a Havanna lakótelepen!

Ár: 60 900 000 Ft | 53 m² | 1 + 2 félszoba | igényesen felújított | 7. emeleti panoráma | hangultos erkély | alacsony rezsi | tehermentes | hitelezhető.

Budapest XVIII. kerületében, a Havanna utcában kínálunk megvételre egy napfényes, kiváló elosztású, 53 m²-es, 1 + 2 félszobás, erkélyes panellakást egy liftes, kulturált társasház 7. emeletén.

A lakás jellemzői és elosztása: alapterület: 53 m² + hangulatos erkély
Elrendezés:
- Tágas, barátságos előszoba-étkező rész
- 1 tágas nappali/nagyszoba és 2 kényelmes, külön bejáratú félszoba (ideális háló- és gyerekszobának vagy dolgozónak)
- Különálló, világos konyha
- Külön fürdőszoba és külön WC
- Költséghatékony fenntartás: alacsony, kifejezetten kedvező havi rezsiköltség!

Műszaki tartalom és felújítások:
A lakás folyamatosan karbantartott és jelentős modernizáláson esett át, így az új tulajdonosnak nem kell a felújítással bajlódnia:
- Villamoshálózat: korszerűsítve, cserélve.
- Vízvezetékek: modernizálva.
- Nyílászárók: műanyag thermo ablakok szúnyoghálóval felszerelve (kb. 10 éve cserélve).
- Ajtók: új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó és esztétikus belső beltéri ajtók (2 éve cserélve).
- Burkolatok és helyiségek: újszerű hideg- és melegburkolatok, teljesen megújult, modern fürdőszoba és újszerű konyhabútor.

A vételár részét képezik:
- A közlekedőben, az egyik szobában és az étkezőben található méretre készített, praktikus beépített bútorok/szekrények, amelyek rengeteg tárolóhelyet biztosítanak.
- A konyhabútor a beépített sütővel együtt szintén marad az ingatlanban!

A ház és a környék:
- Társasház: rendezett, tiszta, karbantartott lépcsőház, kulturált, csendes és barátságos lakóközösséggel. A 7. emeletre kényelmes, karbantartott lift visz fel.

- Családbarát környezet: Óvoda és iskola közvetlenül az utcában, karnyújtásnyira található, így a gyerekek biztonságosan, percek alatt eljuthatnak az intézményekbe.

- Bevásárlás és szolgáltatások: Sétatávolságra elérhető a Havanna heti piac, több élelmiszerbolt (Spar, Lidl a Margó Tivadar utcánál, Penny), gyógyszertár, orvosi rendelő és játszóterek, parkok.

Kiváló közlekedés:
- A Havanna utca ezen szakasza közlekedési szempontból az egyik legkedvezőbb elhelyezkedésű a lakótelepen; Kőbánya-Kispest (M3 metró, vasútállomás, KÖKI Bevásárlóközpont), a közvetlen 136-os és a 132E gyorsjárattal mindössze 10-12 perc alatt elérhető.
- Határ út (M3 metró): A közvetlen zónázó 142E busszal gyors és átszállásmentes a bejutás a metróhoz.
- További közeli járatok: 194, 93/93A, éjszakai járatok, így a belváros éjjel-nappal könnyedén megközelíthető.
- Autóval az Üllői út, az M5-ös bevezető és az M0-ás körgyűrű is gyorsan elérhető.

Ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is a kiváló kiadhatóság és a remek elosztás miatt!

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Az adásvétel teljes folyamatát megbízható szakmai háttér kíséri. Ha további forrásra van szüksége, díjmentes hiteltanácsadónk segít megtalálni a legjobb megoldást.

Amennyiben vásárlás előtt saját ingatlana értékesítésén gondolkodik, keressen bizalommal! Eredményesen összehangolható a két lépés egy pontos piaci pozicionálással és átgondolt hirdetési stratégiával.
----------------------------
Reach out to me for details in EN/DE/IT.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK038482

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, 7. emelet