Eladó panellakás – Budapest, XVIII. kerület

Eladó panellakás leírása

Budapest XVIII. kerületében, a Havannatelep szélén, közvetlenül a kertváros szomszédságában kínálok megvételre egy 53 m²-es, 2 szoba + hallos, erkélyes lakást, egy 11 emeletes panelház 10. emeletén (nem zárószint).

VILÁGOS TEREK, IGÉNYES FELÚJÍTÁS ÉS KÉT IRÁNYBA NYÍLÓ KILÁTÁS
A lakás egyik különlegessége a kellemes kilátás. A nagy ablakos konyhából és a hálószobából a kertvárosi házak és a távolban húzódó budai hegyek látványa tárul elénk, míg az erkély a zöldfelületekkel tarkított, nyitottabb környezet felé néz.

A lakás teljes körű felújításon esett át, amely a víz-, villany- és gázvezetékeket is érintette.

JÓL KIHASZNÁLHATÓ TEREK
Az 53 m²-es alapterületen két szoba és egy külön hall kapott helyet. A 18,02 m²-es nappali, a 11,94 m²-es szoba és az 5,78 m²-es hall jól alakítható életteret kínál. A hall akár étkezőként, gardróbként vagy otthoni munkavégzésre is használható.
A kádas fürdőszoba külön WC-vel egészül ki.
A nappalihoz kapcsolódik egy 4 m²-es erkély.

FŐBB JELLEMZŐK:
- Energetikai besorolás: B
- Alapterület: 53 m²
- Elrendezés: 2 szoba + hall
- Erkély: 4,22 m²
- Emelet: 10. emelet, 11 emeletes panelházban
- Felújítás: teljes körű, a gépészeti vezetékek cseréjével (villany, víz, gáz)
- Nyílászárók: műanyag ablakok, új több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- Fűtés: távhővel, radiátoros hőleadással működik, a radiátorok újak
- Légkondicionálás: korszerű és energiahatékony oldalfali hűtő-fűtő Daikin klímával (nappaliban elhelyezve)
- Konyha: a különálló, nagy ablakos konyha modern bútorzatot és új, garanciális Gorenje konyhai gépeket kapott.
- Külső kivezetéses páraelszívó (Gorenje)

Saját vízórával szerelt a lakás.
Közös költség: 17 629 Ft/hó

KERTVÁROSI KÖRNYEZET, JÓ KÖZLEKEDÉS
Az elhelyezkedés egyik előnye, hogy a lakás a kertváros közvetlen közelében található. A mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek és szolgáltatások a környéken elérhetők.
A kikapcsolódásra és sportolásra vágyóknak is jó lehetőségeket kínál a közelben található Bókay-kert és Halomi-erdő, amelyek kellemes helyszínt biztosítanak a szabadidő aktív vagy pihenéssel töltött eltöltéséhez.

A közelben található a jó hírnevű Vörösmarty Mihály Ének-zenei, Nyelvi Általános Iskola és Gimnázium is.

A 136-os és a 132E autóbuszok Kőbánya-Kispest, a 142E pedig a Határ út irányába biztosít közlekedési kapcsolatot, ahonnan metróval folytatható az utazás.
Vonattal, Kőbánya-Kispest és Zugló állomás érintésével a Nyugati pályaudvar is rövid idő alatt elérhető.

KINEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS?
Első otthont kereső pároknak, kisebb családoknak vagy azoknak, akik felújítás helyett egy kész, igényes lakásba költöznének. A praktikus elrendezés, a világos terek, a panoráma és a kertváros közelsége egyaránt vonzó szempont lehet.

Ha egy felújított, erkélyes lakást keresel kellemes kilátással és jól kihasználható terekkel, nézd meg személyesen is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, 10. emelet