Eladó panellakás – Budapest, XVIII. kerület

Eladó panellakás leírása

Megvételre kínálunk a 18. kerületben, a Havanna lakótelepen egy második emeleti, 35 négyzetméteres, kiváló térelosztású társasházi lakást. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik saját igényeik szerint alakítanák ki otthonukat, vagy értékálló, könnyen bérbe adható befektetést keresnek.

Az ingatlan legfőbb jellemzői:

Praktikus elrendezés: A két szoba teljesen külön bejáratú, így a lakás alapterülete maximálisan kihasznált, és biztosított a zavartalan magánszféra.

Kedvező energetikai jellemzők és alacsony rezsi: A hőszigetelt műanyag nyílászáróknak köszönhetően a lakás hőmegtartása kiváló, a fűtési szezonban is rendkívül gazdaságosan fenntartható. A közös költség mindössze 9 000 Ft/hó, a rezsiköltségek pedig minimálisak. (Az ingatlan energetikai tanúsítványának kiállítása jelenleg folyamatban van, amint elkészül, azonnal feltöltésre kerül.)

Műszaki korszerűsítés: A legköltségesebb és legnagyobb felfordulással járó munkák már megtörténtek: a nyílászárókat modern, hőszigetelt műanyag ablakokra cserélték, a nyári optimális klímáról és komfortról pedig felszerelt klímaberendezés gondoskodik.

Kiváló elhelyezkedés a házon belül: A második emeleti elhelyezkedés kényelmesen megközelíthető. A társasház tiszta, rendezett lakóközösséggel és kulturált lépcsőházzal rendelkezik.

Rendezett jogi háttér: Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető, és megállapodást követően gyorsan birtokba vehető.

Lokáció és infrastruktúra:

Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok jellemzik a környéket; a ház közeléből induló buszjáratokkal közvetlenül és gyorsan elérhető a Kőbánya-Kispest metróállomás (M3). Autóval az M5-ös autópálya bevezető szakasza és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér is percek alatt megközelíthető.

Parkolás: A ház előtt a parkolás teljesen díjmentes, a parkolóhelyek száma bőséges, így a nap bármely szakában könnyen lehet szabad helyet találni.
Környezet és ellátottság: Sétatávolságon belül minden szükséges szolgáltatás és intézmény elérhető: élelmiszerüzletek, posta, modern orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint gondozott parkok és játszóterek találhatók a közvetlen környezetben.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján, előre egyeztetett időpontban a megtekintés rugalmasan megoldható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 06. Utoljára módosítva: 2026. 10. 24.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, 2. emelet