Eladó panellakás

Budapest, XVIII. kerület, 6. emelet

Eladó panellakás leírása

Keresi első otthonát vagy egy biztos megtérülést hozó, értékálló befektetést a XVIII. kerületben?

A Havanna lakótelepen eladó egy 35 m²-es, másfél szobás, 6. emeleti, rendkívül világos panellakás. Az ingatlan 2025-ben teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át, a ház pedig átesett a panelprogramon, így az új tulajdonosnak már csak be kell költöznie.

AZ INGATLAN ÉS A TÁRSASHÁZ
– 35 m2 alapterület, tágas szoba, egy félszoba és különálló konyha
– 6. emeleti elhelyezkedés egy kulturált, hívóliftes társasházban
– 2025-ös teljes belső felújítás (korszerű réz villanyvezetékek, új hideg- és melegburkolatok, friss festés)
– több ponton záródó, új biztonsági bejárati ajtó
– távfűtés egyedi mérővel, így a rezsiköltség nagyon jól kontrollálható
– közös költség: 14 020 Ft havonta (mely tartalmazza a felújítási alapot is)
– a ház panelprogram keretében 2020-ban új, kétrétegű műanyag nyílászárókat kapott
– zárt, kamerarendszerrel felszerelt lépcsőház, két bejárattal a maximális biztonság érdekében

LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET
– kiváló infrastruktúrával rendelkező rész a XVIII. kerületben (Havanna lakótelep)
– a közelben minden sétatávolságra megtalálható: bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő
– családok számára is ideális: iskola és óvoda a közvetlen környezetben
– jól szervezett tömegközlekedés, mellyel a belváros és a főbb csomópontok gyorsan, kényelmesen elérhetők
– a közeli parkok és zöld területek kellemes, élhető környezetet biztosítanak a mindennapokhoz

Világos, átgondolt, praktikus kialakítása és alacsony, kiszámítható fenntartási költségei miatt tökéletes választás első ingatlannak, egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, de azonnali kiadhatósága révén befektetésnek is zseniális.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, és szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézésben is szakértő segítséggel állok rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 28.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, 6. emelet