Eladó panellakás
Budapest, XVIII. kerület, 4. emelet

+ 10 kép 1/13
71 900 000 Ft71.9 M Ft 1 012 676 Ft/m2
2 + 1 szoba
71 m2
4. emelet
építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Egyéb
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 956
Czigelédi Zsolt
Behome

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó panellakás leírása

MODERN, FIATALOS, praktikus elrendezésű otthon a HAVANNA-LAKÓTELEPEN – KIVÉTELES EXTRÁKKAL!

Budapest XVIII. kerületében, a Havanna-lakótelep egyik legkedveltebb utcájában, a Csontváry Kosztka Tivadar utcában eladó egy igényesen FELÚJÍTOTT, 71 m2-es +4 m2 ERKÉLYES 4. emeleti panellakás, amely minden részletében a kényelmet, modern megoldásokat és az esztétikus kialakítást szolgálja. Az ingatlan PRAKTIKUS elrendezésű 2 és ½ szobás, gardróbos, étkezős, külön konyhával, külön fürdőszobával és WC-vel rendelkezik.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:
A lakás 2016-ban TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTÁSRA került. A felújítás keretében kicserélték a víz- és villanyhálózatot, továbbá megújultak a szaniterek, új laminált parketta és hidegburkolat került lerakásra. Az ingatlan biztonsági bejárati ajtóval felszerelt, új korszerű, műanyag hő- és hangszigetelt ablakai kellemes hőmérsékletet biztosítnak. Az ingatlan központi fűtésű, EGYEDI MÉRŐVEL ellátott radiátorokkal.
A lakás elosztása praktikus, három külön nyíló szoba – ideális családoknak, a ½ szoba dolgozószobának, vendégszobának vagy gyerekszobának is tökéletesen alkalmas.

EXTRÁK:
-Modern, stílusos enteriőr – harmóniát és eleganciát sugárzó otthon
-Szigetelt fal és álmennyezet – kiváló hő megtartás, alacsony rezsiköltség
-Álmennyezet beépített halogén világítással – hangulatos és egyedi fényhatások
-Díszkő falburkolatok – elegáns, prémium megjelenés
-Hűtő-fűtő klíma – minden évszakban tökéletes komfort
-Biztonsági bejárati ajtó – kiemelés gátló, 15+1 pontos acéltüskés záródással

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:
Az ingatlan FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE ALACSONY. Az ingatlan központi fűtéses, a fogyasztást az egyedileg szabályozható radiátorok mérik. A közös költség 20.000,- Ft, ami magába foglalja a szemétszállítást, a közös épületrészek fogyasztását, karbantartását és a takarító díját is. Minden egyéb fogyasztás elszámolása egyedi mérés alapján történik. Ebben a lakásban minden készen várja az új lakót, aki szeretne nyugodt, zöld környezetben élni.

RENDEZETT TÁRSASHÁZ, KÖZÖSSÉGI ÉRTÉKEK:
-10 emeletes, LIFTES társasház – folyamatosan karbantartott épület, tiszta lépcsőház
-Biztonságos lakóközösség – elektromos beléptető rendszer, összetartó közösség
-A Panelprogram keretében – fűtés, nyílászárok és a felszálló csővezetékek felújításra kerültek

A KÖRNYÉK BEMUTATÁSA:
Néhány száz méteren belül található több nagyobb áruházlánc üzlete is, de bank, posta, patika, háziorvosi rendelő is van a közelben. Rövid sétával elérhető a heti rendszerességgel megrendezett Havanna piac, ahol egy helyen elintézhetjük a teljes bevásárlást. A környék oktatási intézményekkel rendkívül jól ellátott, több bölcsődét, óvodát, általános- és középiskolát is találunk néhány száz méteren belül. A zöld területet keresők és a sportolni vágyók felfedezhetik a Bókay-kertet, ahol számos szabadtéri sportolási lehetőség mellett fedett uszoda és a nyári hónapokban nyitott medence is várja a mozogni és kikapcsolódni vágyókat.

KÖZLEKEDÉS:
A környék tömegközlekedése kiváló: számtalan tömegközlekedési járat kapcsolja be a környéket a város vérkeringésébe (93-as, 93A-s, 36-os, 136-os, 132E-s, 142E-s, 236-os, 236A-s, 50-es villamos), így a belváros is könnyen elérhető. Az M3 metró Határ úti és Kőbánya-Kispesti megállói 20 percen belül elérhetőek. Kőbánya-Kispest megállóból vonattal is könnyen megközelíthető a belváros, Nyugati pályaudvarra érkezve.
A PARKOLÁS az utcán ingyenes. Az M5-ös autópálya (2 perc) és az M0-ás körgyűrű közelsége (5 perc) fontos lehet a város más pontján dolgozóknak vagy a vidékre sokszor utazóknak.

A lakás PER és TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

Az ingatlan ára: 71,9 millió forint.
A lakásban található bútorok külön megállapodás alapján megvásárolhatók.

Ez a lakás remek választás mindazoknak, akik szeretnének egy élhető, barátságos környéken, jó közlekedéssel rendelkező, kényelmes otthont vásárolni.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 06. Utoljára módosítva: 2025. 03. 26.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1013 e Ft
1011 e Ft 0%
1096 e Ft 8%
Ennek az ára
XVIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
71.9 M Ft m Ft
70.2 m Ft -2%
68.9 m Ft -4%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

79.9 M Ft
1 + 2 szoba
63 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

89 M Ft
5 szoba
167 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

38 M Ft
1 + 2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

139 M Ft
4 + 3 szoba
175 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VII. kerület

24.9 M Ft
28 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

53.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

62 M Ft
2 + 1 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

27.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

59.9 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

35 M Ft
1 + 2 szoba
53 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

54 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

165 M Ft
3 szoba
67 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Emőd

10.8 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Buzsák

65 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádpalota

11 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfőkajár, Lepsényi utca 3

69.5 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Olaszfa

16.9 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

79.99 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ásványráró

49.9 M Ft
3 szoba
129 m2