Eladó panellakás – Budapest, XV. kerület

Eladó panellakás leírása

Egy otthon, ahol a természetes fény, a magas emeleti elhelyezkedés és a budai hegyek látványa különleges hátteret ad a mindennapoknak. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ

Budapest XV. kerületében, Újpalotán, a Nyírpalota úton kínálunk megvételre egy 35 m²-es, tizedik emeleti lakást, amely panelprogramban részt vett, külsőleg szigetelt társasházban található, műanyag nyílászárókkal.

A lakás egyik értékes adottsága a különnyíló nappali és hálószoba, amely a kisebb alapterület ellenére is jól elkülöníthető élettereket biztosít. Délnyugati tájolásának köszönhetően a délutáni órákban is kellemes természetes fényt kap, a tizedik emeletről pedig a budai hegyekre nyílik kilátás.

A konyha és a fürdőszoba körülbelül 8 évvel ezelőtt újult meg, az elektromos hálózat részleges cseréje szintén megtörtént. A havi 11 000 Ft-os közös költség kedvező fenntartási feltételeket jelent.

KÖRNYÉK

Újpalota a XV. kerület jól kiépült városrésze, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők. A közelben található az Újpalotai Vásárcsarnok és Piac, valamint számos kisebb üzlet és szolgáltató.

A közlekedés szempontjából is kedvező az elhelyezkedés: a 7-es és 7E autóbuszok a belváros, a Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér irányába, a 8E Kelenföld, a 133E Nagytétény, a 108E pedig Gazdagréti tér felé biztosít kapcsolatot.

A környék kialakult infrastruktúrája és a mindennapi szolgáltatások közelsége kényelmes városi életvitelt tesz lehetővé.

A TÁRSASHÁZ

Az ingatlan panelprogramban részt vett, külsőleg szigetelt társasházban található.

A társasház közös használatú területei rendezettek: a lépcsőház jó állapotú, a lift új, a postaládákat szintén kicserélték. A közös területek állapota és az elvégzett fejlesztések egyaránt hozzájárulnak a rendezett lakókörnyezethez.

Külön említést érdemel a mindössze 11 000 Ft-os havi közös költség, amely a fenntartás szempontjából kifejezetten kedvező adottság.

ÜDV ITTHON!

A lakás egyik legnagyobb előnye a praktikus belső elrendezés. A nappali és a hálószoba külön bejáratú, így a két helyiség funkciója jól elkülönül, ami egy 35 m²-es lakás esetében különösen értékes adottság. A kialakítás lehetőséget ad arra, hogy a nappali valóban a közös időtöltés, a hálószoba pedig a pihenés helyszíne legyen.

A tizedik emeleti elhelyezkedéshez budai hegyekre néző kilátás társul, a délnyugati tájolás pedig a délutáni órákban is természetes fénnyel tölti meg a lakást. A magas emelet és a nyitott látvány kellemes térérzetet ad a belső tereknek.

A konyha és a fürdőszoba körülbelül 8 évvel ezelőtt újult meg, a műanyag nyílászárók mellett pedig az elektromos hálózat részleges cseréje is megtörtént. A lakás elektromos teljesítménye 1 × 16 A. illetve 1x 20A. Korábban klímaberendezés is működött benne, így annak újbóli telepítése is szóba jöhet a műszaki feltételek ellenőrzése mellett.

Ez az ingatlan azok számára lehet jó választás, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a különálló nappali és hálószoba között, ugyanakkor fontos számukra a kedvező fenntartás, a rendezett társasházi környezet és a világos, magas emeleti elhelyezkedés.

Egy átgondolt elrendezésű, jól fenntartható otthon, ahol a mindennapi funkcionalitás mellé budai hegyekre néző kilátás is társul. Üdv itthon!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Újpalota, 10. emelet