Eladó panellakás

Budapest, XV. kerület, 2. emelet

Eladó panellakás leírása

ELADÓ EGY JÓL KARBANTARTOTT, 72 M²-ES, 2. emeleti, ERKÉLYES LAKÁS, Budapesten, a 15. kerület kedvelt részén.

Budapest XV. kerületének keresett, csendes és jól ellátott környékén eladó egy 72 m²-es, 2+2 félszobás, erkélyes lakás garázzsal együtt.
Az ingatlan egy 4 emeletes panelház 2. emeletén található. A környék igazi kertvárosi jellegű, nem az a tipikus panel lakótelep. Az ablakok kulturált zöldövezetes parkra néznek.

A 60 lakásos, 4 lépcsőházas társasházban 2 éve cserélték ki a kazánt, megcsinálták a külső lépcsőfeljárót, pár éve új a kaputelefon rendszere a háznak. A nagy felújítás/korszerűsítés 2015-ben volt a panelprogram keretében (napelemes rendszer), 15 cm-es homlokzati szigetelést kapott a ház és kicserélték a nyílászárókat (korszerű, több rétegű műanyag nyílászárókra)
Főbb jellemzők:
• csendes, zöldre néző 3 m²-es erkély
• gépesített konyha: sütő, hűtő, mosogatógép
• a konyhában kamra is van
• fürdőszoba, WC külön helyiségben
• szobák parkettázottak, falaik tapétázottak
• az ablakokon modern redőny beépített tokozattal
• a lakás garázzsal együtt eladó, a garázs 17 m2-es, havonta fizetendő közös költség 2.227 Ft
Rezsi: gáz, átalány: kb.1000-1500 Ft (ezt csak a főzés miatt kell fizetni), áram: kb.2000 Ft/hó- ezeket kell a közműszolgáltatónak fizetni mérőóra alapján
Közös költség: 460 Ft/m2/hó (ebben benne van a fűtés is és takarítási díj, szemétszállítási díj, közös képviselő díja) Használati hidegvíz 601Ft/m3, használati melegvíz 801 Ft/m3
Tároló tartozik a lakáshoz, amit 4 lakásnak a tulajdonosai használhatnak
Nappali: 17,7 m2
Erkélyes félszoba: 10,61 m2
Másik félszoba( étkező): 7,8 m2
Konyha + spájz: 6,99 m2
Előszoba: 12,34 m2
Szoba 2 : 13,26 m2
WC: 0,8 m2
Fürdőszoba: 2,5 m2

Környék és elhelyezkedés:
A lakás kiváló infrastruktúrával ellátott, mégis nyugodt környezetben található. A közelben számos bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, park és sportolási lehetőség elérhető pár perces sétával.
Közlekedés: autóval M3-as bevezető közel, tömegközlekedéssel 25-ös busszal 11 perc a kis földalatti végállomása, és az 5-ös busz vonala is elérhető közvetlenül (Széchenyi út megálló).

Per-és tehermentes az ingatlan.
Ingatlan eladási ára 80,5 Mft garázs 8,5 Mft

Bővebb Információért, megtekintésért kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 18.

4 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, 2. emelet