Eladó panellakás

Budapest, XV. kerület, Nyaraló

Eladó panellakás leírása

Panorámás, két erkélyes, felújított otthon egy hatalmas zöld liget felett

... for English version please scroll down...

Elhelyezkedés - Zöld, nyugodt környezet kiváló közlekedéssel

Budapest XV. kerületében, Újpalota szívében, a Páskomliget utcában kínálunk megvételre egy igényesen felújított, 70 m²-es, 3 szobás, étkezős lakást.
A házat csendes, parkos környezet öleli körül, a kilátás pedig páratlan: a tágas erkélyről a zöld parkon át egészen a fóti templomig ellátni.
A környék családbarát, biztonságos, minden megtalálható pár perc sétán belül vásárcsarnok, boltok, gyógyszertár, pékség, bölcsőde, óvoda, iskola, valamint a Pólus Center és az Ázsia Center is könnyen elérhető.

Az otthon - Tágas terek, világos szobák, dupla erkély

A lakás a 9. emeleten helyezkedik el, kiváló elosztású, minden helyiség kényelmes méretű és természetes fénnyel teli.
A nappali és a két hálószoba jól berendezhető, mindegyikben kényelmesen elfér egy nagyobb ágy és a további pakoláshoz szükséges bútorok.
A két erkély külön irányba néz az egyik a parkra és a dombságra, a másik a Páskomliget utcára , így bármikor élvezhető a kilátás és a friss levegő.
A nagy ablakos, külön konyha világos és jól szellőztethető, étkezős elrendezésének köszönhetően igazi családi tér.
A lakáshoz tartozik egy zárható, ráccsal (a rácson lopásvédelem csökkentésére elhelyezett tűzálló borítással) leválasztott folyosórész, ami ideális bicikli, babakocsi vagy sportfelszerelés tárolására.

Műszaki állapot - Gondosan karbantartott, modern megoldások

A lakás kitűnő állapotban van, az elmúlt évek során teljes felújításon esett át:
- minden villanyvezeték cserélve lett (falba süllyesztve, vezetékcsatorna nélkül)
- új műanyag redőnyös külső nyílászárók
- beltéri ajtók szintén cserélve
- két Fisher hűtő-fűtő klíma gondoskodik a nyári kényelemről
- szobák laminált padlósak, a többi helyiség kerámiaburkolatos
- festhető üvegszálas tapéta borítja a falakat, ami esztétikus és tartós megoldás
- a radiátorokra egyedi mérőórák kerülnek felszerelésre a következő fűtési szezon előtt

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, így azonnal birtokba vehető.

A társasház - Rendezett és folyamatosan karbantartott

A ház akadálymentesített, a park felőli bejárat teljesen felújított.
Nemrégiben megújult a lépcső és a liftvezérlés.
A lakóközösség csendes, kulturált.

A tömegközlekedés kiváló: a közelben 7, 7E, 8E, 108E, 133E, 46, 96, 196, 196A, 296, 296A buszok és a 69-es villamos megállói mind pár perc sétára találhatók, így a belváros 15-30 percen belül elérhető.
Autóval gyorsan megközelíthető az M0-s körgyűrű és az M3-as autópálya is.
A parkolás a ház környékén díjmentes.

Ez a két erkélyes, panorámás lakás egyaránt ideális választás családoknak, első lakást kereső fiatal pároknak vagy befektetésnek is.
Világos, jól szellőző, igényesen felújított otthon egy zöld, barátságos környéken ahol minden karnyújtásnyira van.

Renovated home with two balconies and panoramic views over a breathtaking green park

Location Green, peaceful area with excellent transport links

In the heart of Újpalota, District XV. of Budapest, on Páskomliget Street, we offer for sale a tastefully renovated 70 m², 3-room apartment with a dining area.
The building is surrounded by a quiet, park-like environment, and the view is truly unique: from the spacious balcony, you can see across the lush greenery all the way to the Fót church.
The neighborhood is family-friendly and safe, with all amenities just a short walk away market hall, shops, pharmacy, bakery, nursery, kindergarten, and school. Pólus Center and Asia Center shopping malls are also easily accessible.

The Home bright rooms, spacious layout, double balcony

Located on the 9th floor, the apartment has an excellent floor plan, with every room offering generous space and plenty of natural light.
The living room and two bedrooms are easy to furnish each can comfortably accommodate a large bed and additional furniture.
The two balconies face different directions: one overlooks the park and the nearby hills, the other faces Páskomliget Street, so you can enjoy the view and fresh air at any time.
The large, windowed kitchen is bright and well-ventilated, and its dining layout makes it a true family space.
The property also includes a separate, lockable corridor section with a grille (equipped with a fireproof cover for extra theft protection), ideal for storing bicycles, baby strollers, or sports equipment.

Technical condition carefully maintained with modern features

The apartment is in excellent condition, having undergone a complete renovation in recent years:
- All electrical wiring has been replaced (concealed in the wall, without surface cable channels)
- New exterior doors and windows with plastic frames and roller shutters
- All interior doors replaced
- Two Fisher air conditioners provide cooling and heating comfort
- Laminate flooring in the rooms; ceramic tiles in other areas
- Walls covered with paintable fiberglass wallpaper aesthetic and durable
- Individual heat meters will be installed on the radiators before the next heating season

The property is unencumbered and has a single owner (1/1 ownership), allowing immediate occupancy.

The building Well-maintained and continuously cared for

The condominium is accessible for people with reduced mobility, and the entrance facing the park has been completely renovated.
The staircase and elevator control system have been recently renewed.
The residents are quiet and respectful.

Public transport connections are excellent: buses 7, 7E, 8E, 108E, 133E, 46, 96, 196, 196A, 296, 296A and tram 69 all have stops within a few minutes walk, providing direct access to the city center within 1530 minutes.
By car, the M0 ring road and M3 motorway can be reached quickly.
Parking in the area around the building is free of charge.

This two-balcony apartment with panoramic views is an ideal choice for families, young couples buying their first home, or investors alike.
A bright, well-ventilated, tastefully renovated home in a green, friendly neighborhood where everything you need is within easy reach.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 15.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Nyaraló