A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 355

Fodor Zsolt

Fodor Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

Kiváló lehetőség Kispest kedvelt részén – akár két lakásként, akár tágas családi otthonként!

Eladásra kínálunk Budapest XIX. kerületében, Kispesten, egy 80 m² alapterületű, erkélyes, felújítandó lakást egy 1985-ben épült, 3 szintes panelház legfelső szintjén.

Az ingatlan különlegessége, hogy jelenleg két önálló lakrészként funkcionál, külön bejáratokkal és külön mérőórákkal, így befektetési célra vagy többgenerációs együttélésre is kiváló választás lehet.

A nagyobbik lakrész (55 m²) helyiségei:
• közlekedő
• étkező
• konyha
• nappali, erkély kapcsolattal (4m2)
• hálószoba
• fürdőszoba
• külön WC

A jelenlegi hálószoba eredetileg két külön helyiségből került kialakításra, így igény szerint könnyedén visszaállítható a korábbi állapot, amellyel a lakrész ismét két hálószobássá alakítható.

A kisebbik lakrész (25 m²) helyiségei:
• előtér
• szoba
• konyha
• fürdőszoba WC-vel

Mindkét lakrész fehér műanyag nyílászárókkal rendelkezik, azonnal birtokba vehető és költözhető.

Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor rendkívül sok lehetőséget rejt magában. A két lakrész egyszerűen újra egybenyitható, így egy 80 m²-es, tágas, erkélyes családi otthon alakítható ki az új tulajdonos igényei szerint.

A környék előnyei:
Kispest közkedvelt városrész, amely kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben megtalálhatók óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények és számos mindennapi szolgáltatás. A tömegközlekedés jól kiépített, így a belváros és a város más részei gyorsan és kényelmesen elérhetők. A környéken parkok és zöldterületek is rendelkezésre állnak, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak.

Fenntartási költségek
• Közös költség: mindössze 19.100 Ft/hó

Kiknek ajánljuk ezt az ingatlant? Olyan családoknak, akik egy nagy alapterületű, saját igényeik szerint alakítható otthont keresnek, befektetőknek, akik a meglévő két különálló lakrész hasznosításában látnak lehetőséget, többgenerációs családoknak, ahol fontos az együttélés, ugyanakkor az önálló élettér megőrzése, azoknak, akik értéket látnak egy jó elhelyezkedésű, kedvező adottságú ingatlan felújításában.

Irodánk teljes körű segítséget nyújt:
•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében

Ha egy sokoldalúan hasznosítható, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint formálhat, akkor ez a lakás remek választás lehet.

A leírás és az alaprajz, kizárólag tájékoztató jellegű!

További információkért, kérdéseivel, keresse irodánkat bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 06. 24.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Kispest m² ár

XIX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1225 e Ft

1177 e Ft -4%

1174 e Ft -4%

1209 e Ft -1%

Ennek az ára

Kispest átlagár

XIX. kerület átlagár

Budapest átlagár