Eladó panellakás – Budapest, XIV. kerület, Zsálya utca

Eladó panellakás leírása

Zugló közkedvelt részén a Füredi lakótelepen eladó egy 10 emeletes házban lévő, 6. emeleten található, világos, csendes,
46 nm-es, másfél szobás, jó állapotú panellakás.



Ha olyan lakást keres, ahol a városi környezet előnyei mellett fontos a csend, a természetes fény és a zöld környezet,

ez a Zsálya utcai ingatlan jó választás lehet.



A 6. emeleten található lakás keleti fekvésének köszönhetően kellemesen világos.

Az ablakok előtt fás, parkosított terület és parkoló található, ezért a lakásból zöldebb,

nyugodtabb környezetre nyílik kilátás.

A magasabb emelet további előnye, hogy a lakás elszeparáltabb a környező forgalomtól.



A nappali közel 19 m²-es méretének köszönhetően kényelmesen berendezhető nappali és étkező funkcióval is.

A nagy ablakfelületnek köszönhetően sok természetes fényt kap, a meglévő klímaberendezés pedig

a melegebb nyári napokon biztosít kellemes hőmérsékletet.



A különálló, 10,5 m²-es hálószoba jól használható hálóként, dolgozószobaként vagy akár gyerekszobaként is.

A lakás egyik praktikus eleme a külön gardrób, amely jelentősen megkönnyíti a ruhák és egyéb használati tárgyak elhelyezését.



Az ablakos konyha lehetővé teszi a kényelmes mindennapi használatot.



A lakás állapota jó, így akár jelentősebb felújítás nélkül is használatba vehető, u

gyanakkor az új tulajdonos saját ízlésére is formálhatja.

Kinek ajánljuk?
A lakás elsősorban azok számára lehet ideális, akik szeretnének Zuglóban lakni,

de fontos számukra a nyugodtabb, parkos környezet.

Jó választás lehet:

első lakásnak,

fiatal pár számára,

egyedülállóknak,

kisebb családnak,

idősebb korosztály számára,

illetve befektetésnek, hosszú távú kiadásra is.

Környék és közlekedés
A környéket elsősorban a nagy lakótelepi épületek között kialakított zöldfelületek,

fás területek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelsége jellemzi.

A Zsálya utcai megállóból a 80-as troli közlekedik az Örs vezér tere irányába,

így a környék tömegközlekedési kapcsolatai kifejezetten kedvezőek.

Az Örs vezér tere rövid idő alatt elérhető, ahonnan az M2-es metró, villamosok,

buszok és számos további járat biztosít gyors kapcsolatot Budapest más részei felé.



A közelben megtalálhatók a mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek,

élelmiszerboltok és gyógyszertárak, míg az Örs vezér tere környékén nagyobb bevásárlóközpontok

és számos további szolgáltatás is elérhető.

Összességében
Ez a lakás azoknak lehet különösen jó választás, akik egy jól használható alaprajzú,

világos, csendes, parkos környezetben található zuglói otthont keresnek,

de elhelyezkedése és praktikus alaprajza miatt befektetési célra is figyelemre méltó.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14. Utoljára módosítva: 2026. 11. 02.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Zsálya utca, 6. emelet