Eladó panellakás – Budapest, XIV. kerület, Zsálya utca

Eladó panellakás leírása

Jó állapotú, ablakos konyhás másfél szobás lakás a Füredi lakótelepen eladó!

Budapest XIV. kerületében, a közkedvelt Füredi lakótelepen, a Zsálya utcában kínálunk megvételre egy 46 m²-es, másfél szobás lakást, egy rendezett társasház 7. emeletén.

A lépcsőház tiszta és folyamatosan karbantartott, a két liftnek köszönhetően a lakás kényelmesen megközelíthető.

A lakás jól átgondolt elrendezésű, biztonsági bejárati ajtóval felszerelt. Az előszobából nyílik a világos, ablakos konyha, amely természetes fényt kap és jól szellőztethető. A Füredi lakótelepen az ablakos konyha kifejezetten ritka adottság, ezért ez a lakás kiemelkedik a kínálatból.
Az északkeleti fekvésű nappalit már a reggeli órákban kellemes természetes fény tölti meg, amely világos, barátságos hangulatot teremt.
A külön nyíló félszoba hálószobának, gyermekszobának vagy dolgozószobának is ideális.

A lakás jó állapotú, tisztasági festést követően költözhető állapotú. A fürdőszobát 5–6 évvel ezelőtt felújították, ekkor került beépítésre a jelenlegi konyhabútor is.

Műszaki jellemzők:

A nappaliban hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók találhatók, míg a hálószobában és a konyhában fa nyílászárók vannak. Az ablakok redőnnyel felszereltek, így a helyiségek teljesen besötétíthetők, ami hozzájárul a nyugodt pihenéshez.
A lakás melegéről távfűtés gondoskodik, a fűtőtestek egyedi hőmennyiségmérővel felszereltek. A nappaliban felszerelt hűtő-fűtő klíma pedig a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít.


• Fűtésátalány: 8.000 Ft/hó
• Közös költség: 16.890 Ft/hó

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető.

Környék:

A Füredi lakótelep hosszú évek óta Zugló egyik kedvelt lakóövezete, ahol a parkos környezet és a kiváló infrastruktúra tökéletesen kiegészíti egymást.

Az Örs vezér tere tömegközlekedéssel mindössze 12 perc alatt elérhető. A 231-es, 131-es és 144-es autóbuszok, valamint a 80-as, 81-es és 82-es trolibuszok gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a metróhoz és a város többi része felé.
Autóval pár 7 perc alatt elérhető az Árkád Bevásárlóközpont, a Sugár Bevásárlóközpont, az IKEA, valamint számos üzlet, gyógyszertár, iskola, óvoda és minden fontos szolgáltatás.

A közelben található a Rákos-patak, amely ideális helyszín sétához, futáshoz vagy kerékpározáshoz.
Kinek ajánljuk?

Ideális választás első lakásukat keresőknek, fiatal pároknak vagy befektetőknek. Jó állapotának, kedvelt elhelyezkedésének és kiváló közlekedési adottságainak köszönhetően hosszú távon is értékálló választás. Az egyetemek közelsége miatt gyorsan bérbeadható.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Adatkezelés:
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 08. Utoljára módosítva: 2026. 10. 15.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Zsálya utca, 7. emelet