Eladó panellakás

Budapest, XIV. kerület, 9. emelet

Eladó panellakás leírása

Panoráma, fények és lehetőség az Örs vezér térnél!

Ha olyan otthont keres, ahol minden reggel lenyűgöző kilátás fogadja, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie!
Az Örs vezér tér közelében, egy karbantartott, rendezett társasház 9. emeletén kínálunk eladásra egy 68 nm-es, 2+1 szobás, erkélyes lakást.
A lakás különleges értéke a két irányba nyíló, páratlan panoráma, amely minden évszakban különleges hangulatot teremt.

Az ingatlan beköltözhető állapotú, ugyanakkor korszerűsítéssel könnyedén saját ízlésére alakítható. A villamos hálózat felújítása javasolt, így az új tulajdonos egy modernizálás során teljes mértékben a saját igényeihez igazíthatja az otthont. Jó hír ugyanakkor, hogy a külső nyílászárók már korszerű műanyagra lettek cserélve, így ez a jelentős beruházás már megtörtént.

A lakáshoz tartozik egy, a lépcsőházból leválasztott előtér, amely praktikus plusz tároló- és előszobai teret biztosít.
A társasház gondozott, a közös képviselet megbízható, a lakóközösség az elmúlt években megújult, barátságos és kulturált.

A fenntartási költségek kedvezőek:
Közös költség: 20.400 Ft/hó
Egyedi mérős távfűtés: átlagosan mindössze 8.400 Ft/hó, amelyet még a leghidegebb téli hónapokban sem haladott meg a fűtési költség.

A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc alatt elérhetők bevásárlóközpontok, üzletek, óvodák, iskolák, orvosi rendelők és minden fontos szolgáltatás. A közösségi közlekedés kiemelkedően jó, ugyanakkor autóval érkezők számára is nagy előny, hogy a ház előtt található tágas parkolóban mindig könnyen lehet szabad helyet találni.
Ez a lakás ideális választás családoknak, első otthont keresőknek vagy befektetőknek egyaránt. A kiváló elhelyezkedés, az alacsony fenntartási költségek és a lenyűgöző panoráma olyan értékek, amelyek ritkán találkoznak egy ingatlanban.
Jöjjön el, nézze meg személyesen!

Az Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van!

Köszönöm megtisztelő figyelmét!

Amennyiben a bemutatott lehetőség felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján 9:00 és 21:00 óra között.

Ha jelenlegi ingatlanának értékesítésében is segítségére lehetek, vagy további befektetési lehetőségeket keres, készséggel állok rendelkezésére. Irodánk teljes körű szakmai támogatást biztosít ügyfelei számára az ingatlanügyletek minden szakaszában.

A sikeres és biztonságos tranzakció érdekében helyben elérhető ügyvédi és pénzügyi szakértői háttérrel segítjük ügyfeleinket, legyen szó finanszírozási lehetőségekről, hitelügyintézésről, befektetési konstrukciókról vagy az adásvételi folyamat teljes körű lebonyolításáról.

Hivatkozási szám: M333227

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Eladó vagy kiadó ingatlanával kapcsolatban is forduljon hozzám bizalommal!
e-mail: **********************
vagy a megadott telefonszámon!

Referencia szám: M333227-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 17.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 9. emelet