Eladó panellakás

Budapest, XIV. kerület, 7. emelet

Eladó panellakás leírása

Egy kis lakás nagy lehetőségekkel Zuglóban, közel az IKEA-hoz!

Budapest XIV. kerületében, az Zugló egyik jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 49 nm-es, 1 + 1 félszobás, loggiás lakást. Az ingatlan egy panelprogramon átesett társasház 7. emeletén található, így kedvező fenntartási költségekkel és kiszámítható rezsivel rendelkezik.

A lakás délnyugati fekvésű szobái egész nap világosak és napfényesek, ami kifejezetten kellemes hangulatot ad a tereknek. A loggia ideális hely egy reggeli kávéhoz, pihenéshez vagy akár egy kis zöld sarok kialakításához. A konyha északkeleti tájolása miatt a nyári hónapokban is kellemesen hűvös marad.

Az ingatlan igény szerint felújítást igényel, ugyanakkor költözhető állapotú. A szobákban elsősorban esztétikai felújítás szükséges, ami lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos teljes mértékben saját ízlésére formálja az otthont.

A fenntartási költségek kedvezőek: a közös költség mindössze 13 500 Ft, míg a fűtés körülbelül 8 200 Ft havonta. A panelprogram és az egyedi mérős távfűtés biztosítja a gazdaságos működést.

A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben található az IKEA Örs vezér tere, az ÁRKÁD Budapest bevásárlóközpont, valamint számos üzlet, gyógyszertár és szolgáltatás. Az Örs vezér tere közlekedési csomópont közelsége gyors kapcsolatot biztosít a város szinte minden pontja felé.

Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is, hiszen egy kis ráfordítással igazán szerethető otthon alakítható ki belőle.

Az ingatlanhoz energetikai tanusítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M324517

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 12. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 7. emelet