Eladó panellakás
Budapest, XIV. kerület, 2. emelet

+ 12 kép 1/15
54 900 000 Ft54.9 M Ft 1 193 478 Ft/m2
2 szoba
46 m2
2. emelet
építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Távfűtés
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 412
Gallai Gábor
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó panellakás leírása

BEFEKTETŐK, fiatal párok Figyelem!
XIV. kerületben, Zuglóban, az Örs Vezér tere szomszédságában, de mégis csendes helyen, 46 m2-es, 2 szobás, 2.emeleti, panellakás, egyedi megoldásokkal, szép állapotban ELADÓ!

Budapesten a XIV. kerületben, Zuglóban, a Füredi úti lakótelepen, frekventált helyen, lokálisan kiváló körülményekkel bíró, 10. emeletes társasházban, nagyon jó tömegközlekedéssel kínálok eladásra egy 2.emeleten lévő, 2 szobás + gardrób szobás, 46 m2-es, összkomfortos, szép állapotú, 10 éve felújított, sarok kádas fürdőszobával, K- i fekvésű, napfényes és csendes panellakást.

A ház az 1980-as években épült. A társasházban a lakóközösség tagjai barátságosak, a bejárat biztonsági beléptető rendszerrel védett. A lépcsőház nemrég felújításon esett át. A panel program is megvalósult, tehát szigetelt a ház. A főúthoz közel található, nem messze a Sugár és az Árkád üzletház.

A lakásba a új tipusú biztonsági bejárati ajtón juthatunk be. A tulajdonos az évek alatt több mindent felújított, egy praktikus és egyedi előszobát is kialakítottak, így a lakás 2 hálószobásként is használható. Szép járólappal lett kialakítva a konyha és a fürdő, a szobák felcsiszolt klasszikus parketta burkolatúak. A fürdőszoba már sarok kádasra lett felújítva az évek alatt. A megfelelő hőmérsékletet az új típusú lapradiátorok biztosítják.

Műszaki jellemzők:
A lakás fűtése távfűtéses, a radiátorok ki lettek cserélve. Átalánydíja igen kedvező: 8-10.000 Ft/hó. A villamos hálózat felülvizsgálata és a villanyóra cseréje is megtörtént. A közös költség 17.000 Ft/hó, amely tartalmazza a megtakarítási alap, lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás, közös képviselet és a szemétszállítás díját. A belmagasság szabvány szerinti 2,67 m. A vízórák cseréje is már megvalósult. A nyílászárók korszerű műanyag ablakokra lettek cserélve az évek során.

Ajánlás:
A lakást ideális elosztása és elhelyezkedése miatt elsősorban kis családoknak vagy családalapítást tervezőknek ajánlom figyelmébe, de befektetésnek is megfelelő lehet, mert könnyen kiadható a külön nyíló szobáival és Zugló közelsége miatt, illetve bárkinek aki saját elképzelései szerint szeretné a lakást kicsinosítani, és az iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek közelsége is fontos szempont számára.

Közlekedés, környék:
Frekventált a környék, könnyen megközelíthető az Örs Vezér tér, ahol minden fontosabb intézmény elérhető: iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, orvosi rendelő, új építésű játszóterek és kellemes parkok. Számos kis és nagyobb bolt, Sugár és az Árkád, Tesco, Lidl, OBI valamint számos pizzéria és étterem is található a közelben. Metróval, buszokkal a város bármelyik pontjára könnyedén el lehet jutni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 03. Utoljára módosítva: 2025. 06. 04.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
1193 e Ft
1269 e Ft 6%
1207 e Ft 1%
Ennek az ára
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
54.9 M Ft m Ft
59.8 m Ft 8%
58.7 m Ft 7%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Mártonhegy, Fodor utca

88 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Győri út

88 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

58 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

65.9 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

118 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

53.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

59.9 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Rákosfalva

72.7 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület

14.99 M Ft
3 szoba
54 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

74.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Nagyzugló

61.5 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

85 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros

179.9 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület

55.3 M Ft
1 + 1 szoba
47 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

74.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos

160 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

81.9 M Ft
2 + 1 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Erzsébetfalva

28.5 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

II. kerület, Országút

126 M Ft
50 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

58 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Rákosfalva

58 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

199 M Ft
3 szoba
106 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrimagyarósd

48.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarcsanád, Fő utca 34

14 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

236 M Ft
9 szoba
382 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

37.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

59.99 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádpalota, Petőfi u 24/a

21 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

188 M Ft
5 szoba
260 m2