Eladó panellakás
Budapest, XIV. kerület, 2. emelet

+ 12 kép 1/15
54 900 000 Ft54.9 M Ft 1 193 478 Ft/m2
2 szoba
46 m2
2. emelet
építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Távfűtés
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 412
Gallai Gábor
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó panellakás leírása

BEFEKTETŐK, fiatal párok Figyelem!
XIV. kerületben, Zuglóban, az Örs Vezér tere szomszédságában, de mégis csendes helyen, 46 m2-es, 2 szobás, 2.emeleti, panellakás, egyedi megoldásokkal, szép állapotban ELADÓ!

Budapesten a XIV. kerületben, Zuglóban, a Füredi úti lakótelepen, frekventált helyen, lokálisan kiváló körülményekkel bíró, 10. emeletes társasházban, nagyon jó tömegközlekedéssel kínálok eladásra egy 2.emeleten lévő, 2 szobás + gardrób szobás, 46 m2-es, összkomfortos, szép állapotú, 10 éve felújított, sarok kádas fürdőszobával, K- i fekvésű, napfényes és csendes panellakást.

A ház az 1980-as években épült. A társasházban a lakóközösség tagjai barátságosak, a bejárat biztonsági beléptető rendszerrel védett. A lépcsőház nemrég felújításon esett át. A panel program is megvalósult, tehát szigetelt a ház. A főúthoz közel található, nem messze a Sugár és az Árkád üzletház.

A lakásba a új tipusú biztonsági bejárati ajtón juthatunk be. A tulajdonos az évek alatt több mindent felújított, egy praktikus és egyedi előszobát is kialakítottak, így a lakás 2 hálószobásként is használható. Szép járólappal lett kialakítva a konyha és a fürdő, a szobák felcsiszolt klasszikus parketta burkolatúak. A fürdőszoba már sarok kádasra lett felújítva az évek alatt. A megfelelő hőmérsékletet az új típusú lapradiátorok biztosítják.

Műszaki jellemzők:
A lakás fűtése távfűtéses, a radiátorok ki lettek cserélve. Átalánydíja igen kedvező: 8-10.000 Ft/hó. A villamos hálózat felülvizsgálata és a villanyóra cseréje is megtörtént. A közös költség 17.000 Ft/hó, amely tartalmazza a megtakarítási alap, lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás, közös képviselet és a szemétszállítás díját. A belmagasság szabvány szerinti 2,67 m. A vízórák cseréje is már megvalósult. A nyílászárók korszerű műanyag ablakokra lettek cserélve az évek során.

Ajánlás:
A lakást ideális elosztása és elhelyezkedése miatt elsősorban kis családoknak vagy családalapítást tervezőknek ajánlom figyelmébe, de befektetésnek is megfelelő lehet, mert könnyen kiadható a külön nyíló szobáival és Zugló közelsége miatt, illetve bárkinek aki saját elképzelései szerint szeretné a lakást kicsinosítani, és az iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek közelsége is fontos szempont számára.

Közlekedés, környék:
Frekventált a környék, könnyen megközelíthető az Örs Vezér tér, ahol minden fontosabb intézmény elérhető: iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, orvosi rendelő, új építésű játszóterek és kellemes parkok. Számos kis és nagyobb bolt, Sugár és az Árkád, Tesco, Lidl, OBI valamint számos pizzéria és étterem is található a közelben. Metróval, buszokkal a város bármelyik pontjára könnyedén el lehet jutni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 03. Utoljára módosítva: 2025. 06. 22.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
1193 e Ft
1217 e Ft 2%
1151 e Ft -4%
Ennek az ára
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
54.9 M Ft m Ft
63 m Ft 13%
65.8 m Ft 17%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

65.9 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Rákosfalva

58 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

58 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

62 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest, Tompa utca 162119/7 hrsz

67.756 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

72.7 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest, Tompa utca 162119/7 hrsz

67.746 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Rákosfalva

58 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest, Tompa utca 162119/7 hrsz

67.54 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

58 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

58 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Rákosfalva

58 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest, Tompa utca 162119/7 hrsz

75.969 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest, Tompa utca 162119/7 hrsz

67.54 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest, Tompa utca 162119/7 hrsz

67.227 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Rákosfalva

72.7 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest, Tompa utca 162119/7 hrsz

67.761 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

72.7 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest, Tompa utca 162119/7 hrsz

71.82 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest, Tompa utca 162119/7 hrsz

67.046 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest, Tompa utca 162119/7 hrsz

52.038 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest, Tompa utca 162119/7 hrsz

67.54 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest, Tompa utca 162119/7 hrsz

67.752 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Alsórákos

56.9 M Ft
2 szoba
50 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

310.272 M Ft
4 szoba
215 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

87.9 M Ft
2 + 1 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szil

37 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

48 M Ft
3 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

74.9 M Ft
1 + 2 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2