Eladó panellakás

Budapest, XIII. kerület, 3. emelet

Eladó panellakás leírása

Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, a Gyöngyösi utcában kínálunk megvételre egy 36 m²-es, 2 szobás lakást, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik értékelik a jó lokációt és szeretnék saját elképzeléseik szerint kialakítani otthonukat.

A LAKÁS JELLEMZŐI
- A 3. emeleten található ingatlan praktikus elrendezésű, helyiségei jól használhatók.
- A lakás állapota rendezett és megkímélt, ugyanakkor korszerűsítése időszerűvé vált, így az új tulajdonosnak lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlésének és igényeinek megfelelő otthont alakítson ki.

MŰSZAKI TARTALOM
- Műanyag nyílászárók.
- Jó állapotú szerkezeti és műszaki alapok.
- Felújítást, modernizálást igénylő belső terek.
- Alacsony fenntartási költségekkel üzemeltethető alapterület.

A HÁZ ÉS KÖRNYEZET
- Az épület rendezett, folyamatosan karbantartott környezetben található.
- A környék nyugodt, jól bejáratott lakókörnyezet, amely hosszú évek óta népszerű a saját célra vásárlók és a befektetők körében egyaránt.
- A 1979-ben épült 10 emeletes társasház.

KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ
- XIII. kerület egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra, amely ennél az ingatlannál is adott.
- Az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója rövid sétával elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
- A közelben több buszjárat is rendelkezésre áll.
- A kikapcsolódást kedvelők számára külön előnyt jelent a Marina-part, a Duna-part közelsége, valamint a környék számos parkja, futó- és kerékpárútja.
- A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány percen belül megtalálhatók:
- bevásárlási lehetőségek,
- gyógyszertárak,
- egészségügyi intézmények,
- bölcsődék, óvodák és iskolák,
- bankok és egyéb szolgáltatók.

MIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS?
- Keresett XIII. kerületi elhelyezkedés.
- Metró közeli lakás.
- Két külön használható szoba.
- Saját igény szerint alakítható belső tér.
- Első lakásnak kiváló választás.
- Könnyen kiadható, befektetésnek is ideális.
- Értékálló lokáció.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Egy lakás, ahol nem a jelenlegi állapotot vásárolja meg, hanem a benne rejlő lehetőséget.
Tekintse meg személyesen, és képzelje el, milyen otthont alakíthat ki belőle!

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 04.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet