Eladó panellakás
Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

+ 17 kép 1/20
85 900 000 Ft85.9 M Ft 1 209 859 Ft/m2
3 szoba
71 m2
1. emelet
építés éve:1985

Részletes adatok

Fűtés: Távfűtés
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 690
Hajdú Benedek
Duna House - Szinyei Merse utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó panellakás leírása

Eladó egy napfényes, Budapest 13. kerület szívében található, utcai nézetű panel lakás, amely a város dinamikus életére nyújt kilátást. Az ingatlan ára négyzetméterenként 1 266 197 Ft. Így alkalmas az Otthon Start programra!
Önálló, helyrajzi számmal rendelkező, 1/1 tulajdonú, tehermentes ingatlan, igény esetén azonnal költözhető!
A lakás tulajdoni lap szerint 71 nm, elosztása szerint is tökéletes választás első otthonnak. Minden életszakaszra praktikus. 
Részletes elosztása az ingatlannak: Nappali, két külön nyíló hálószoba, ablakos étkező konyha, külön fürdőszoba és WC, gardrób szoba, beépített fűthető loggia, ami 4nm. 
- az emeleten közös tárolásra alkalmas 8nm -i terület használható- pinceszinten 4 lakóval közös 6nm-es tároló az ingatlanoz tartozik. 
Az épület teljes körűen szigetelt, panelprogramon átesett. Műanyag nyílászárókkal rendelkezik, redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve. 
Az épület szerkezete panel, ami biztosítja a tartósságot és a hőszigetelést. A lakás rendkívül napfényes, kellemes atmoszférát teremtve a nappaliban és a szobákban egyaránt. A fűtésről távfűtés gondoskodik, amely egész évben komfortos lakókörnyezetet biztosít. A lakás egy 10 szintes épületben helyezkedik el,  az 1.emeleten, amelyben hívó lift gondoskodik a kényelmes közlekedésről.

Budapest 13. kerülete az otthon érzését és a város pezsgését kínálja együttesen. Az ingatlan közelében számos bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó és park található, amelyek kiváló szabadidős tevékenységeket nyújtanak. A közlekedés is előnyös, köszönhetően a jól kiépített tömegközlekedési hálózatnak.
A társas házban a közös udvarra a gk. behajtási lehetőség biztosított, elektromos távnyitóval, amennyiben van hely - 1 db parkolóhelyet elfoglalhat az ingatlan tulajdonosa. 
Nagyon kedvező fenntartási költségek jellemzik: 
- közös költség, felújítási alappal együtt: 21.300Ft- távhő díja  11.941Ft

Ajánlom ezt a lakást mindazoknak, akik szeretik a városi életet, de nem akarnak lemondani a napfényes, meleg otthonról sem. Tökéletes választás lehet fiatal pároknak, kis családoknak vagy akár befektetőknek is. Budapest 13. kerülete egy folyamatosan fejlődő része a városnak, ahol az ingatlanértékek hosszú távon megőrzik vagy növelik értéküket. Ne maradjon le ezen kínálkozó lehetőségről, válassza ezt a kényelmes, napfényes otthont magának, vagy befektetés céljából is egy fantasztikus lehetőség!
További információért hívjon!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 01. Utoljára módosítva: 2025. 10. 21.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1210 e Ft
1314 e Ft 8%
1171 e Ft -3%
Ennek az ára
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
85.9 M Ft m Ft
88.3 m Ft 3%
75.6 m Ft -14%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

89.5 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

94.9 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület, Árpádföld

84.5 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Újlipótváros

89.5 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Vizafogó

104.7 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

89.5 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

94.99 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

89.5 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld

79.5 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

76 M Ft
1 + 2 szoba
57 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

199 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

48 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

599 M Ft
12 szoba
410 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Bókaytelep

77.99 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Újlipótváros

89.5 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

69.4 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

94.9 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld

79.5 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

290 M Ft
4 szoba
359 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

83.5 M Ft
1 + 2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület, Soroksár

40 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

99 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld

89 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

89.5 M Ft
3 szoba
68 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Homokkomárom

14 M Ft
0 + 3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

9.9 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárosd

22.5 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

129 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

47.9 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

32 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tabajd

79 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tüskevár

19.9 M Ft
4 szoba
95 m2