A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

Utolsó ismert ára:64 900 000 Ft
Lekerülés dátuma:2025.05.08.

Eladó panellakás leírása

Csendes otthon kiváló elhelyezkedéssel a XIII. kerületben – ide csak költözni kell!

Budapest egyik legélhetőbb városrészében, a XIII. kerület szívében vált elérhetővé ez a jó állapotú, 44 m²-es panel lakás, amely egy rendezett, liftes társasház első emeletén található. A lakóközösség nyugodt, a ház karbantartott, a lakás pedig egy belső, zöld udvarra néz – így csendes és békés otthont nyújt, mégis közel a város pezsgéséhez.

Az ingatlan északnyugati tájolása ellenére meglepően világos, a természetes fény kellemesen átjárja a tereket. 2022-ben részleges felújításon esett át: megújult a fürdőszoba, korszerűsítették az elektromos kötéseket, valamint friss glettelést és festést is kapott. A négy darab vízórát 2024 novemberében cserélték. A társasház is folyamatosan fejlődik – 2019-ben a homlokzat és a tető is új hőszigetelést kapott.

A fűtés és a melegvíz ellátása távhővel történik, a gáz be van vezetve, és átalányban fizethető, így kiszámítható költségekkel lehet számolni. Az elhelyezkedés szempontjából kiváló: a közelben minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges – boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, valamint a Lehel Piac és a Westend bevásárlóközpont is pár perc alatt elérhető.

A környék ideális azoknak, akik szeretnek zöldben sétálni vagy sportolni: a közeli parkok és a Duna-part számos lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra. A közlekedés pedig elsőrangú – a Lehel tértől induló metró, villamos, troli és buszjáratok könnyedén elérhetővé teszik a város bármely pontját, a Nyugati pályaudvar pedig mindössze 5 perc.

Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakásnak, befektetésnek, vagy akár időtálló értékmegőrzésnek.

Ha felkeltette érdeklődését, várom jelentkezését – nézzük meg együtt!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 17. Utoljára módosítva: 2025. 05. 08.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Újlipótváros m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1475 e Ft

1036 e Ft -42%

1376 e Ft -7%

1220 e Ft -21%

Ennek az ára

Újlipótváros átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár