Eladó panellakás – Budapest, XI. kerület, Menyecske utca

Eladó panellakás leírása

Ritka lehetőség Őrmezőn: tehermentes, 9. emeleti, panorámás lakás eladó a közkedvelt Menyecske utcában.

A nyugati tájolású, világos lakás 68 m²-es alapterületéhez 5 m²-es loggia is tartozik, ahonnan szabad, zavartalan panoráma nyílik a környékre.

Ideális saját otthonnak vagy befektetésnek
A lakás jelenleg megbízható bérlővel lakott, aki a továbbiakban is szívesen bérelné az ingatlant. Ez befektetőként különösen kedvező lehet, hiszen a lakás akár folyamatos bérbeadással is hasznosítható.
Amennyiben a vevő saját célra szeretné használni az ingatlant, a jelenlegi bérlő kiköltözik, így az ingatlan birtokba vehető.

A lakásban található berendezések, bútorok és gépek is maradhatnak, így nem feltétlenül szükséges mindent újonnan beszerezni.

Műszakilag is jó választás
A társasház már átesett a teljes panelprogramon, amely során többek között megtörtént az épület szigetelése a fűtés korszerűsítése és műanyag nyílászárókat kapott redőnyökkel.

További fontos előny, hogy 2025-ben a felszálló vízvezetékek (strangok) cseréje is teljes körűen megtörtént.

A fűtés távfűtés egyedi méréssel.

A teljes havi rezsiköltség körülbelül 65 000 Ft.
Praktikus elrendezés
A 68 m²-es lakás elosztása jól kihasználható:
tágas, világos nappali közvetlen kijárattal a loggiára,
két különálló félszoba, amelyek hálószobaként, gyerekszobaként vagy dolgozószobaként is használhatók,
ablakos, világos konyha, külön fürdőszoba és külön mellékhelyiség, beépített szekrények a közlekedőben,
klímaberendezés, elektromos napellenző a loggián.

Őrmező – kiváló közlekedés és infrastruktúra
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: sétatávolságra található a Kelenföldi pályaudvar, az M4-es metró végállomása és az Etele Plaza, emellett számos busz- és villamosjárat is könnyen elérhető.

Az M1 és M7 autópályák néhány perc alatt megközelíthetők.

A környék zöld, parkosított és jól ellátott: a közelben óvodák, iskolák, zeneiskola, orvosi rendelők, üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások találhatók.

Egy lakás, amely egyszerre lehet otthon és befektetés.

Ha olyan ingatlant keresel, ahol fontos a panoráma, a jó közlekedés, a korszerűsített társasház és a hosszú távú értékállóság akkor hívjon egy időpontért !

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Őrmező, Menyecske utca, 9. emelet