Eladó panellakás – Budapest, XI. kerület, Etele út

Eladó panellakás leírása

Kifejezetten csendes, napos otthon az Etele Plaza-tól pár lépésre!
Egyetemek 15-20 percen belül elérhetőek!
Azonnal birtokba vehető és költözhető!

INGATLAN HELYSZÍNE:
XI. kerület Kelenföld részén található, az Etele úton, az Etele Plaza-tól pár lépésre. Megközelíthetősége és a környék infrastruktúrája kiváló. M4, számos buszjárat, villamos 2-3 percre.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1970-es években épült, 10 emeletes panel épület. Bár külső szigeteléssel nincs ellátva az épület, előtere, lépcsőháza, liftje szépen karbantartott, műszakilag kiváló állapotú.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Alapterülete 33 nm. Az épület magasföldszintjén található, félemelet magasságában, bejárata folyosóról / lépcsőházból nyílik. Bejáratán belépve egy előtér található, melyben egy beépített gardrób is helyet kapott. Innen nyílik a tágas nappali, valamint egy közlekedő, mely szintén gardróbbal ellátott. Innen nyílik a külön fürdő és mellékhelyiség, valamint a konyha.

Állapota átlagosan jó, eredeti parkettája jó állapotú. Fürdőjében újszerű burkolatok vannak, konyhája naprakész, újszerű konyhabútorral. Itt található egy gáztűzhely is.

Kifejezetten napos, csendes mind a szoba, mind a konyha, mivel egy csendes, tágas parkolóra / parkra néznek ablakai. Déli tájolásúak, a forgalom nem érezhető, nem hallható! Az utáról nincs közvetlen belátás az ingatlanba, mivel a gyalogos forgalom magassága fölött találhatóak ablakai.

Igény szerint klíma telepíthető, ám nem indokolt, mivel mind télen, mind nyáron kiváló a hőháztartása az ingatlannak!

Belmagassága 2,5m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése távfűtés, egyedi mérőkkel felszereltek radiátorai. Meleg víz ellátása szintén központi. Két vízórával ellátott.

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 12e Ft, Fűtés költsége téli időszakban 10e Ft havonta.

TÁROLÁS:
A pince szinten 2 másik lakóval közös tároló található.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges. Kerületi lakosok jelképes összegért éves parkolást válthatnak.

ÁRA:
57,5 MFt

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 09. Utoljára módosítva: 2026. 10. 21.

1 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Etele út, félemelet