Eladó panellakás – Budapest, XI. kerület

Eladó panellakás leírása

Új tulajdonosát keresi a XI. kerületben, Albertfalván egy 53 m2-es, nappali + 2 szobás, felújítandó lakás, panelprogramos épületben. Ha egy logikus elosztású, saját ízlésnek megfelelően kialakítható ingatlant keres liftes épületben, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

! ! ! A HIRDETÉSBEN FOTOREALISZTIKUS LÁTVÁNYTERVEK IS LÁTHATÓK ! ! !

LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI:
- 10. emeleti, 53 m2-es, felújítandó állapotú ingatlan.
- Felosztása: előszoba, erkélyes nappali, 2 hálószoba, közlekedő, konyha-étkező, fürdőszoba, külön wc.
- A 17 m2-es nappali a lakás központi része, logikus elrendezése miatt könnyen bútorozható, erkélye kényelmes méretű.
- A szobák tájolása nyugati, minden szobából és az erkélyről is lenyűgöző panoráma tárul elénk.
- A közlekedőben van hely beépített szekrény kialakítására, amely nagyban segíti a tárolást.
- A külső nyílászárók műanyagok, hőszigeteltek, redőnnyel felszereltek.
- A kádas fürdőszobában kapott helyet a mosógép is.
- Fűtését távhő biztosítja egyedi méréssel.
- A közös költség 24 000 Ft/ hó, tartalmazza a felújítási alapot is, a lakás fenntartási költsége kedvező.
- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül.

TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
- 10 emeletes, liftes, jó állapotú panel épület.
- A társasház 2014-ban a panelprogram keretén belül került felújításra.
- A lépcsőház tiszta és rendezett.
- A lakóközösség vegyes korosztály.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest XI. kerülete, Albertfalva Savoya Parkhoz közeli csendes, zöldövezeti része.
- Jó közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező, praktikus budai lokáció.
- Albertfalva vasútállomás 4 perc alatt elérhető gyalogosan.
- A 17-es, 41-es 47-es, 48-as és 56-os villamosok és számos busz is néhány perc sétával elérhetők.
- Oktatási intézmények, óvodák, orvosi rendelők, parkok gyalogosan pár perc alatt elérhetők.
- Az ELTE, Corvinus, BME, MATE Egyetemek 10–20 percen belül megközelíthetők.
- Szolgáltatások és nagyobb bevásárlás szempontjából az Etele Plaza és a Savoya Park közelsége nagy előny a mindennapokhoz.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ –
- Személyesen, előre egyeztetett időpontban.
- Online - személyes bemutatással.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
- Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

A lakást elsősorban azoknak ajánlom, akik jó alaprajzú, jól alakítható, megfizethetőbb budapesti otthont keresnek, és nem riadnak vissza a felújítástól.

További információért és megtekintési időponttal kapcsolatban állok rendelkezésre!

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 11. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Albertfalva, 10. emelet