Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, 2. emelet

Eladó panellakás leírása

Eladó 2 szobás panel lakás a XI. kerületben – Sáfrány utca, kiváló közlekedéssel!

Budapest XI. kerület, Kelenföld – Sáfrány utca

Eladásra kínálunk egy 45 m²-es, 2. emeleti, 2 szobás panel lakást egy 10 emeletes, felújított társasházban, a közkedvelt Kelenföld városrészben.

Lakás főbb jellemzői:

* 45 m² alapterület
* Emeleti elhelyezkedés
* Nappali + 1 külön szoba
* Praktikus, jól alakítható elrendezés
* Átlagos állapot, igény szerint felújítható
* Műanyag, bukó-nyíló nyílászárók
* Távfűtés egyedi méréssel

Helyiségek:

* nappali
* hálószoba
* konyha
* fürdőszoba
* külön WC
* közlekedő / folyosó

Társasház állapota

A panelprogram keretében több felújítás is megvalósult:

* Homlokzati szigetelés és színezés
* Bejárati ajtó csere
* Lépcsőház és előtér felújítása
* 2 lift (teherlift funkcióval is)

Fenntartási költségek

* Rezsi (víz, fűtés, áram): kb. 13.000 – 15.000 Ft/hó
* Közös költség: 12.150 Ft/hó
Alacsony fenntartási költség, kedvező választás!

‍️ Közlekedés és elhelyezkedés

* Buszmegálló közvetlenül a ház előtt
* Gyors elérés az Etele tér és a Kelenföldi pályaudvar felé
* Kiváló kapcsolat a város minden pontjára

️ Infrastrukturális előnyök

A közelben minden megtalálható:

* üzletek, bevásárlási lehetőségek
* iskola, óvoda
* játszótér
* szolgáltatások széles köre

Parkolás

Kiváló parkolási lehetőség a ház előtt és mögött kialakított nagy parkolóban

Miért jó választás?

* Kiváló közlekedés
* Központi elhelyezkedés
* Alacsony rezsi
* Felújított társasház
* Jól alakítható lakás
* Azonnal birtokba vehető

Egyéb információk

* Tehermentes ingatlan
* Gyorsan költözhető

Összegzés

Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy felújítási projekthez, Budapest egyik jól ellátott és könnyen megközelíthető részén.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet