Eladó panellakás – Budapest, XI. kerület

Eladó panellakás leírása

Eladó 2 szobás panel lakás a XI. kerületben – Sáfrány utca, kiváló közlekedéssel!

Budapest XI. kerület, Kelenföld – Sáfrány utca

Eladásra kínálunk egy 45 m²-es, 2. emeleti, 2 szobás panel lakást egy 10 emeletes, felújított társasházban, a közkedvelt Kelenföld városrészben.

Lakás főbb jellemzői:

* 45 m² alapterület
* Emeleti elhelyezkedés
* Nappali + 1 külön szoba
* Praktikus, jól alakítható elrendezés
* Átlagos állapot, igény szerint felújítható
* Műanyag, bukó-nyíló nyílászárók
* Távfűtés egyedi méréssel

Helyiségek:

* nappali
* hálószoba
* konyha
* fürdőszoba
* külön WC
* közlekedő / folyosó

Társasház állapota

A panelprogram keretében több felújítás is megvalósult:

* Homlokzati szigetelés és színezés
* Bejárati ajtó csere
* Lépcsőház és előtér felújítása
* 2 lift (teherlift funkcióval is)

Fenntartási költségek

* Rezsi (víz, fűtés, áram): kb. 13.000 – 15.000 Ft/hó
* Közös költség: 12.150 Ft/hó
Alacsony fenntartási költség, kedvező választás!

‍️ Közlekedés és elhelyezkedés

* Buszmegálló közvetlenül a ház előtt
* Gyors elérés az Etele tér és a Kelenföldi pályaudvar felé
* Kiváló kapcsolat a város minden pontjára

️ Infrastrukturális előnyök

A közelben minden megtalálható:

* üzletek, bevásárlási lehetőségek
* iskola, óvoda
* játszótér
* szolgáltatások széles köre

Parkolás

Kiváló parkolási lehetőség a ház előtt és mögött kialakított nagy parkolóban

Miért jó választás?

* Kiváló közlekedés
* Központi elhelyezkedés
* Alacsony rezsi
* Felújított társasház
* Jól alakítható lakás
* Azonnal birtokba vehető

Egyéb információk

* Tehermentes ingatlan
* Gyorsan költözhető

Összegzés

Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy felújítási projekthez, Budapest egyik jól ellátott és könnyen megközelíthető részén.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK080872

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 2. emelet