Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

Felújított, alacsony fenntartású garzon Gazdagréten – Ideális kezdőlakás vagy befektetés
Eladásra kínálunk Gazdagrét egyik legkedveltebb részén, a Rétköz utcában egy 28 m²-es, 4. emeleti garzonlakást. Az ingatlan egy rendezett, mindössze 4 emeletes panelépületben található, északnyugati tájolásának köszönhetően világos és kellemes hangulatú.

Műszaki állapot és jellemzők
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, esztétikailag és műszakilag is jó állapotú:

Felújítások: 2019-ben megújultak a burkolatok, a festés és a bútorzat. A korábbi években a teljes villamos hálózat cseréje is megtörtént.

Fenntartási költségek: Rendkívül alacsony rezsivel üzemeltethető. A közös költség mindössze 7.000 Ft/hó.

Fűtés: Távfűtés, egyedi méréssel (a fizetés a tényleges fogyasztás alapján történik).

Beköltözés: Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető állapotban van.

(Megjegyzés: Az épületben lift nem üzemel, a lakás a 4. emeleten található.)

Környék és infrastruktúra
Gazdagrét híres a kiváló ellátottságáról és a biztonságos környezetéről:

Kényelem: Boltok, szolgáltatók, gyógyszertár és szabadidős parkok sétatávolságra.

Közlekedés: Kiváló kapcsolat a város többi pontjával. Számos buszjárattal percek alatt elérhető a Kelenföldi pályaudvar (M4-es metró), a Móricz Zsigmond körtér és a belváros is.

Autós közlekedés: Az M1/M7 autópályák bevezető szakasza 2-3 perc alatt elérhető.

Befektetési lehetőség
Elhelyezkedése és az alacsony rezsi miatt a lakás kifejezetten gyorsan és magas hozammal kiadható, így befektetésnek is kitűnő választás.

Amennyiben egy kompakt, azonnal hasznosítható otthont keres kiváló infrastruktúra mellett, várom megtisztelő jelentkezését!

Telefonszám: +36 30 580 9061

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 05. 13.

1 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 4. emelet