Eladó panellakás – Budapest, XI. kerület, Bartók Béla út 106-110

Eladó panellakás leírása

ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS A BARTÓK BÉLA ÚTON – KIVÁLÓ HÁZBAN, ALACSONY REZSIVEL
Bartók Béla út 106–110. |9. emelet 59 m² + 3 m² erkély 2 szoba
Budapest XI. kerületének egyik legjobb részén kínálom megvételre ezt a felújított, világos, erkélyes, teljesen körbefűtött 9. emeleti 59 m² -es lakást egy kiváló állapotú társasházban.
A LAKÁS ELŐNYEI:
• 59 m² jól kihasznált tér
• 3 m² erkély
• 2 külön nyíló, világos szoba
• Modern, felújított kádas fürdőszoba
• Külön WC
• Hatalmas gardrób
• Tágas előszoba + 2 tároló
Teljesen körbefűtött, kellemes, egyenletes meleg
Házközpontú fűtés- fűtés alapdíj: 4.000 Ft (télen kb +12.000ft)
Redőnyös, műanyag hőszigetelt nyílászárók – jobb hő- és hangszigetelés
Alacsony fenntartási költség- Közös költség: 8.000 Ft
A nyílászárók cseréje és a szigetelt ház együtt kifejezetten energiatakarékos otthont biztosít.
A TÁRSASHÁZ
• Panelprogramos, szigetelt
• Stabil pénzügyi háttér
• Tiszta, rendezett, folyamatosan karbantartott
• Kulturált lakóközösség
• 2 bejárat
• 2 lift (átjárási lehetőséggel)
• Babakocsi- és kerékpártároló
LOKÁCIÓ
A lakás a Bartók Béla út egyik legnépszerűbb szakaszán található.Újbuda-központ – 8–10 perc séta, 47–49 villamos, Kelenföld vasútállomás, Allee Bevásárlóközpont – 5–8 perc
KINEK AJÁNLOM?
• Fiatal pároknak, akik egy élhető, központi, mégis nyugodt budai otthont keresnek jó közlekedéssel.
• Egyedülállóknak, akik fontosnak tartják a világos tereket, az erkélyt és az alacsony fenntartási költséget.
• Befektetőknek, akik stabilan kiadható, értékálló ingatlant szeretnének Budapest egyik legkeresettebb kerületében.
• Egyetemistáknak vagy fiatal szakembereknek, akik gyors belvárosi elérést és modern környezetet szeretnének.
• Olyan vevőnek, aki értékeli a jól karbantartott házat, a kulturált lakóközösséget és a biztonságos, stabil társasházi hátteret.
MEGTEKINTÉS
A lakás rugalmasan megtekinthető, előzetes egyeztetés alapján akár hétköznap vagy hétvégén is.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal!
Szlávik Renáta
XBP Ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 22. Utoljára módosítva: 2026. 09. 11.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Bartók Béla út 106-110, 9. emelet