Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

Teljesen felújított panel kiváló elhelyezkedéssel!

Csendes, 1+2 félszobás, zárt lodzsás lakás az Etele úton, 2022-ben teljes körű felújítással.

Budán, az Etele Pláza és a Bikás park szomszédságában, 4. emeleti, egész nap világos otthon eladó.
A társasház részt vett a panelprogramban a homlokzat szigetelt, a radiátorok korszerűek, a közös terek és liftek világítását pedig napelemes rendszer biztosítja.

A közös költség rendkívül alacsony (10 500 Ft/hó), a ház anyagi helyzete stabil és kifejezetten jó.

Főbb jellemzők:
- 51 m² + 4m2 loggia
- 4. emelet, két lift
- 1+2 félszoba, ~18 m²-es napfényes nappali zárt, szigetelt lodzsával
- Ablakos, világos, panorámás konyha
- Műanyag nyílászárók (2022-es csere)

Fűtés: Főtáv + 2 db hűtő-fűtő klíma (nappaliban és hálószobában)
Elektromos kandalló

Rendezett lakóközösség, közös tároló használata
Ráccsal leválasztott, biztonságos előtér a lakások előtt
Kamerarendszer a házban és a folyosókon, a lakásban külön kiépítve

Felújítások (2022):
- Teljes víz- és villanyhálózat-csere
- Új, beépített, gépesített konyha Bosch prémium háztartási gépekkel (sütő,
- mosogatógép, mikró, elszívó mind garanciális)
- Teljes esztétikai és műszaki megújítás, új burkolatok
- Radiátorok cseréje modern, energiatakarékos típusokra
- Beépített loggia
- Beépített szekrények, villanykandalló
- Kamerarendszer a lakásban is kiépítve

A társasház felújításai:
- Liftek fülkéjének és vezérlésének felújítása (a hajtóművek cseréje jövőre várható)
- Homlokzati hőszigetelés és tető vízszigetelés
- Szellőzőmotorok cseréje
- Csatorna-alapvezetékek és szerelőszinti alapvezetékek megújítása
- Földszinti fogadótér és tárolók felújítása, bővítése
- Következő ütem: függőleges strang (vízcsatorna) vezetékek teljes cseréje

Parkolás:
Lakossági éves parkolás: 1 autó 11 200 Ft/év, 2. autó 24 400 Ft/év (a ház környékén)

Lokáció, infrastruktúra:
M4 metró, Kelenföld pályaudvar, buszok és villamosok néhány perc sétára
Etele Pláza, Bikás park, óvoda, iskola, orvosi rendelő, hétvégi termelői piac a közelben

Ez az ingatlan igazi ritkaság: modern, teljesen felújított otthon kiváló helyen, stabil anyagi hátterű házban.
Ha felkeltette az érdeklődésed, hívj bizalommal egyeztessünk megtekintést!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 20. Utoljára módosítva: 2025. 12. 18.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 4. emelet