Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

Szuper kis panel az Etele pláza és a Kelenföldi vasútállomás közelében!
Csendes, 4. emeleti, egész nap világos otthon eladó. 1+2 félszobás, zárt lodzsás lakás az Etele úton, 2022-ben teljes körű felújítással: az Etele Pláza, Bikás park, Kelenföld Vasútállomás szomszédságában.
A társasház részt vett a panelprogramban a homlokzat szigetelt, a radiátorok korszerűek, a közös terek és liftek világítását pedig napelemes rendszer biztosítja.
A közös költség alacsony (14 500 Ft/hó), a ház anyagi helyzete stabil és kifejezetten jó.

Főbb jellemzők:
51 m² + 4m2 loggia
4. emelet, két lift (Személy és teherlift)
Akadálymentesitett bejutás
1+2 félszoba, ~18 m²-es napfényes nappali zárt, szigetelt lodzsával
Ablakos, világos, panorámás konyha
Műanyag nyílászárók (2022-es csere)
Fűtés: Főtáv + 2 db hűtő-fűtő klíma (nappaliban és hálószobában)
Elektromos kandalló
Rendezett lakóközösség, közös tároló használata
Ráccsal leválasztott, biztonságos előtér a lakások előtt
Kamerarendszer a házban és a folyosókon, a lakásban is külön kiépítve

Felújítások (2022):
Teljes víz- és villanyhálózat-csere
Új, beépített, gépesített konyha Whirlpool prémium háztartási gépekkel (sütő, mosogatógép, mikró, elszívó mind garanciális)
Teljes esztétikai és műszaki megújítás, új burkolatok
Radiátorok cseréje modern, energiatakarékos típusokra
Beépített loggia
Beépített szekrények, villanykandalló
Kamerarendszer a lakásban is kiépítve

A társasház felújításai:
Liftek fülkéjének és vezérlésének felújítása
Homlokzati hőszigetelés és tető vízszigetelés
Szellőzőmotorok cseréje
Csatorna-alapvezetékek és szerelőszinti alapvezetékek megújítása
Földszinti fogadótér és tárolók felújítása, bővítése
Következő ütem: függőleges strang (vízcsatorna) vezetékek teljes cseréje (2026-ban várható, a 14 500 forintos közös költség tartalmazza)

Parkolás:
Lakossági éves parkolás: 1 autó 11 200 Ft/év, 2. autó 24 400 Ft/év (a ház környékén)

Lokáció, infrastruktúra:
M4 metró, Kelenföld pályaudvar, buszok és villamosok néhány perc sétára
Etele Pláza, Bikás park, óvoda, iskola, orvosi rendelő, hétvégi termelői piac a közelben

Ez az ingatlan igazi ritkaság: modern, teljesen felújított otthon kiváló helyen, stabil anyagi hátterű házban.
Ha felkeltette az érdeklődésed, hívj bizalommal egyeztessünk megtekintést!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 4. emelet