Eladó panellakás – Budapest, X. kerület, 6

Eladó panellakás leírása

Kivételes adottságú, csendes, rendkívül világos, teljeskörűen felújított otthon vált eladóvá Budapest X. kerületében, az Ihász közben, egy hőszigetelt, liftes társasház 3. emeletén.

Az ingatlan 49 m²-es hivatalos alapterülettel rendelkezik (a valós használható terület 53 m²), elosztása szerint 2 külön nyíló szobás. A Dél-Nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap napfényes, az erkélyről pedig szép kilátás nyílik a Budai-hegyekre.

Főbb műszaki és esztétikai jellemzők:

Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás (új villamos- és fűtésrendszer, új beltéri ajtók és burkolatok)

Műanyag, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve

Több ponton záródó, új biztonsági bejárati ajtó

Új, nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés

Egyedileg tervezett, gépesített konyha prémium gránit munkalappal

Méretre készített fürdőszobabútorok

Tágas, beépített walk-in gardróbrendszer a hálószobában

Fenntartási költségek:
Az ingatlan fenntartási költsége kifejezetten alacsony. A fűtésről távhő gondoskodik, a fűtés- és vízfogyasztás elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. A közös költség mindössze 11 000 Ft/hó.

Környék és infrastruktúra:
A környék csendes, zöldövezeti és kiválóan ellátott. Közvetlen közelben rendezett parkok, szabadtéri edzőpark, játszótér, kutyafuttató, valamint iskola, óvoda és bölcsőde is megtalálható. A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak: a buszmegálló 1 percen belül elérhető, ahonnan az Örs vezér tere 15 perc, a KŐKI Csomópont 20 perc alatt megközelíthető. A parkolás az utcán ingyenes.

Finanszírozás:
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal hitelezhető, valamint megfelel az Otthon Start program feltételeinek is. Ideális választás első otthonnak, fiatal pároknak vagy értékálló befektetésnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14. Utoljára módosítva: 2026. 10. 28.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Gyárdűlő, 6, 3. emelet