Eladó panellakás

Budapest, X. kerület, Óhegy, földszint

Eladó panellakás leírása

Megvételre kínálok Budapesten a X.kerületben, Újhegyen társas házas, mégis zöld környezetben a Bánya-tó környékén, egy, 49 nm-es két szobás, loggiás felújítandó panel lakást. Itt az új tulajdonos kiélheti kreatív alkotó fantáziáját, mert a lakást a saját ízlésére tudja alakítani.


A lakás egy 10 emeletes nem panel programos társas házban a magas főldszinten helyezkedik el, délnyugati fekvésű, ennek köszönhetően, nagyon világos. A lakóközösség barátságos. A lakásba rendezett lépcsőházból, zárt folyosóról jutunk a több ponton záródó biztonsági ajtón keresztül.
Belépve közvetlen balra található az ablakos, bútorozott konyha, ahol akár étkező sarok kialakítására is van lehetőség. Szemben a részben gardrób szekrénnyel beépített járólappal burkolt előszobán keresztül a padlószőnyeggel ellátott nappaliba lépünk. Innen a balra nyíló ajtón keresztül jutunk át a szintén padlószőnyeggel burkolt másik szobába, ami jelenleg hálószobaként funkcionál. Ebből a szobából a loggiára lépünk, ami tovább növeli a komfort érzetét a lakóknak. Itt reggelente lehet kávézni a friss levegőn, napközben pihenni. A háló szobából a közlekedőbe nyílik a másik ajtó, ezzel szemben helyezték el a kádas fürdőszobát, mellette a toalettet. A hálószoba mellett a közlekedő végében szintén gardrób szekrényt építettek be. A házzal szemben zöld park növeli a lakók komfort érzetét.

A lakást mindenkinek ajánlom, aki lehetőséget lát egy új otthon kialakítására a saját ízlésének megfelelően, vagy akár befektetésnek, felújítva kiadásra is alkalmas.
Ez a lakás felújítandó, viszont a nyílászárókat már műanyagra cserélték.

A ház mellett található számos üzlet: PENNY, SPAR, számos bevásárlási lehetőség, iskolák, óvoda. Pár perc sétára a buszmegálló, ami megkönnyíti a mindennapi közlekedést.

Műszaki jellemzők:
Jó állapotú, szigetelt műanyag nyílászárók védik a lakás melegét, a villamos hálózatot még nem cserélték. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Fűtése távfűtés.
A közös költség: 15.500 Ft/hó, ami magába foglalja a lépcsőház világítást, takarítást, biztosítást, közös képviseletet.
Rezsi költség: 15.800 Ft/hó

A tömegközlekedést: 32-es 85-es, 85E-es, 117-es buszok, 77-es troli, 3-as, 62A-s

A lakás 1/1 tulajdonban van, hitelezhető, tehermentes, három hónapon belül költözhető.

A ház előtt ingyenes a parkolás.


Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 06. 25.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy, földszint