Eladó panellakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó panellakás leírása

*** Panorámás kilátás, napfényes szobák ***

Eladóvá vált Budapest VIII. kerületében, az Orczy kert és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelében egy 58 négyzetméteres, kilencedik emeleti, nappali és két hálószobás, erkélyes lakás, gyönyörű panorámával a városra és a budai hegyekre.

Az ingatlan nyugati tájolásának és magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően kifejezetten világos, napfényes. Az erkélyről szép kilátás nyílik a városra, kellemes helyet biztosítva a pihenéshez.

A lakás praktikus elrendezésű, egy nagyobb és két kisebb szobával rendelkezik, így párok, családok, de akár befektetők számára is jól használható.

Az ingatlan jó állapotú, az elmúlt években több felújítás is történt. A fürdőszoba és a WC körülbelül öt éve újult meg, míg a burkolatokat, a villamoshálózatot és a konyhát körülbelül négy éve korszerűsítették.

A nyílászárókat műanyag ablakokra cserélték, amelyek redőnnyel és rolós szúnyoghálóval felszereltek. Az elektromos hálózat 32 amperes, a nyári kellemes hőmérsékletről légkondicionáló gondoskodik.

A fűtés házközponti, egyedi méréssel működik, a közüzemi fogyasztás minden esetben saját mérőórák alapján kerül elszámolásra.

A lakás nagyobb felújítást nem igényel, egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető. Az ingatlan egy per egy tulajdonban van.

A társasház ugyan panelprogramban még nem vett részt, azonban folyamatosan karbantartott, és az elmúlt években több jelentős műszaki fejlesztés is megvalósult.

Az épület új kondenzációs kazánokat és új lifteket kapott, megtörtént a hidegvíz, a melegvíz és a szennyvíz felszálló vezetékeinek cseréje, valamint a tetőn a teljes villámhárító rendszert is felújították.

A társasház pénzügyileg stabil, megtakarítással és folyamatos bevétellel rendelkezik, ami megfelelő hátteret biztosít a további karbantartásokhoz és fejlesztésekhez.

A parkolás a ház belső udvarán megoldható, ahol a gyermekek számára játszótér is található.

A környék egyik előnye az Orczy kert közelsége, amely kellemes zöld környezetet biztosít sétáláshoz, sportoláshoz és kikapcsolódáshoz. A Nemzeti Közszolgálati Egyetem szintén a közelben helyezkedik el.

A mindennapi bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások könnyen elérhetők, a közlekedés pedig kiváló. Több villamos, autóbusz és trolibuszjárat közlekedik a környéken, valamint a Nagyvárad tér és az M3 metró is könnyen megközelíthető.

A lakás elrendezése, felújított állapota, panorámája és az egyetem közelsége miatt saját otthonként és hosszú távú befektetésként is jó választás lehet.

Az ingatlan a feltételek teljesülése és a vevő egyéni jogosultsága esetén a 3 százalékos Otthon Start hitellel is finanszírozható.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Igény esetén teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás folyamatát.

Referenciaszám - M339020

A hirdetésben szereplő egyes fényképek mesterséges intelligencia segítségével kerültek módosításra. A módosítások az ingatlan valós állapotát és adottságait nem változtatják meg.

Ha egy világos, jó állapotú, erkélyes lakást keres szép panorámával és kiváló közlekedéssel, ezt az Orczy kert közelében található ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom megkeresését.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 9. emelet