Eladó panellakás

Budapest, IV. kerület, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

Befektetők, családosok, egyedülállók, párok figyelem!
Szigetelt liftes házban, ízlésesen és teljes körűen felújított, napfényes, kellemes hangulatú, klimatizált,
60 m2-es,
2+1 szobás,
étkező konyhás,
erkélyes ,
kiváló állapotú lakás eladó Újpesti lakótelepen, az Árpád üzletház közelében.
Csendes, zöld parka néző, kiváló házban. A 4. emeleti, alacsony rezsis, új otthona (vagy befektetése) teljes felújításon már átesett.
2018-as felújítás során:
*Teljes villanyvezeték- és vízvezeték csere
* Új nyílászárók (külső és belső ajtók egyaránt)
* Új bejárati ajtó
* Beépített, esővédett erkély
* Radiátorcsere egyedi mérőkkel
* Hidegburkolatok megújítása
* Eredeti parketta csiszolása és lakkozása visszanyerte régi fényét,
* valamint a ház is szigetelt, megújúlt külsőt kapott.

Kiváló tulajdonságai között szerepel továbbá, hogy két irányba néző ablakai miatt könnyedén átszellőztethető, körbejárható, zöldre néző loggiával (erkéllyel), különnyíló szobákkal és WC-vel is rendelkezik.
A lakáshoz tartozik az emeleten egy tároló helység illetve saját pincével rendelkezik.
A ház kiváló lakóközösséggel rendelkezik, ami látszik is az állapotán:
a közös terek rendezettek, a nyílászárók cserélve vannak, valamint a környezete is rendezett, parkolási lehetőségek is adottak, központi elhelyezkedése ellenére.
Minden fogyasztás mérőóra szerint fizetendő és természetesen alacsonyan tartható (körbefűtött, délnyugati tájolású lakás). IV. kerület legnépszerűbb környezetében, parkos, de mégis frekventált, központi részén elhelyezkedő új otthona kiváló paraméterekkel rendelkezik, a fentieken kívül nagyon fontos tulajdonsága az lokációja is.
A környék infrastrukturális ellátottsága is kiváló, a közelben elérhető minden, amire szüksége lehet a hétköznapokban: óvoda, iskola, középiskola, számtalan bevásárlási lehetőség, busz- és villamosjárat, Újpest központból, átszállás nélkül Dél-Budapest is elérhető a belvároson keresztül.- kiváló közlekedés minden pár perc alatt elérhető.
*** Energetikai tanúsítvány és a V.B.F. jgyzőkönyv még nincs kész, de adásvételi szerződésre, vagy az esetleges értékbecslésre készen lesznek!
Ingatlanjogász ügyvédünket tudom ajánlani Önnek, amennyiben nincs ügyvédje.

Referenciaszám: M329446

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 20. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 4. emelet