Eladó panellakás

Budapest, IV. kerület, Káposztásmegyer, 2. emelet

Eladó panellakás leírása

Eladásra kínálok Káposztásmegyeren egy 4 emeletes társasházban, egy napfényes, jó kialakítású, szép állapotban lévő 82 m2-es panellakást.
A csendes, kertvárosias lakóövezet ideális családoknak és fiataloknak egyaránt, hiszen a környék biztonságos, jó levegőjű és sok zöldfelület jellemzi.

A tulajdonos a lakás kialakítása során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe. A lakás minden helyisége a modern hangulatot és az összhangot sugározza.
Az ingatlanba belépve magával ragad a letisztultság, a harmonikus színvilág és prémium megjelenés.

A lakásban a bútorok és parketta tekintetében a természetes natúr anyagok, míg burkolatok esetében a világos színű járólapok dominálnak. Az ideális fényviszonyokról, a nagy méretű és kitűnően szigetelő három rétegű műanyag ablakok gondoskodnak. Az ingatlan ideális elosztású, mind a három helyisége külön megközelíthető, kilátása a parkos utcára néz.
A lakás fűtését távhő biztosítja, 2 éve cserélt radiátorok segítségével.

Kialakítás:
- Nappali, hálószoba, hálószoba, konyha, fürdőszoba, toalett, hall, gardrób

Állapot:
A gondos odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan költségbentes állapotban van.

Költségek:
- víz, villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával
- fűtés távhő segítségével (nem egyedi mérésű)
- közös költség: 13.000.-Ft

A lakásról:
- 2. emeleten található
- DNY-i tájolás
- erkély
- csendes és világos
- modern, elegáns fa "hajópadló jellegű" burkolat
- 2017-es glettelt, tökéletesen sima festett falak
- cserélt villanyvezetékek
- nagy méretű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve
- biztonsági bejárati ajtó, cserélt beltéri ajtók
- minden helyiség külön nyíló, a fürdő és toalett is külön helységben található
- fürdőszoba és wc: 3 éve felújítva, épített zuhannyal, álmennyezet és spotlámpákkal, minőségi szaniterekkel
- konyha: Ikea konyhabútorok, elektromos főzőlap és sütő, páraelszívó, mosogatógép
- nagy méretű beépített szekrény és étkező a hall-ban, mosógép a gardróbaban helyezkedik el
- ingyenes parkolás a környéken
- bútorok megegyezés kérdése

A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik. Az épület 1990-ben épült, rendszeresen karbantartott. Az emeletek burkolatai és külső nyílászárói is cserélve lettek. A társasházban közös tároló helység van. A lakóközösség csendes és barátságos.

Környék:
Rengeteg zöldfelület, játszótér, sportpálya, sétaútvonal helyezkedik el itt. E mellett közelben van bevásárlási lehetőség, Lidl, Spar, Aldi, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár
Budapest belvárosa könnyen megközelíthető, a 14-es villamos, 104, 126-os busszal Újpest Városközpontba tudunk eljutni, ahonnan a M3-as metróval néhány perc alatt a belvárosban vagyunk. Autóval az M0 és az M3-as is gyors kijutást bizosít a városból.

Családok, párok, idősebbek számára is tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, gyorsan kiadható hosszútávra is akár.
A lakás 1/1-es tulajdonjoggal rendelkezik, és tehermentes, rugalmas birtokbaadással.

Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 24. Utoljára módosítva: 2025. 09. 24.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Káposztásmegyer, 2. emelet