Eladó panellakás

Budapest, IV. kerület, földszint

Eladó panellakás leírása

Világos, felújított földszinti panellakás eladó Újpest zöldövezeti részén!

Újpest csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén kínálunk eladásra egy földszinti, 46 nm-es, 2 szobás, teljes körűen felújított lakást. A lakás ideális választás lehet fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, illetve befektetők számára is, akik hosszú távon értékálló ingatlanban gondolkodnak.

A lakás 4 éve esett át teljes körű felújításon, amely során többek között:
- megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje,
- új, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, valamint redőnyök kerültek beépítésre,
- új radiátorokat szereltek fel,
- laminált padló került minden helyiségbe a fürdő kivételével,
- modern elektromos főzőlap és sütő került a konyhába (a gáz kikötésre került),
- több ablakra szúnyogháló is felkerült,
- az áramhasználat applikáción keresztül egyedileg nyomon követhető és tölthető.

A lakás dél-nyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos, természetes fénnyel teli, és nyugodt, zöldre néző kilátással rendelkezik. Az elrendezése praktikus, jól szeparált terek jellemzik, ami lehetővé teszi a kényelmes mindennapokat.

A lakás előnyei közé tartozik továbbá:
- alacsony fenntartási költség (rezsi kb. 30?40 ezer forint havonta),
- kulturált, rendezett társasház,
- két lift üzemel az épületben,
- bérelhető tároló áll rendelkezésre igény szerint,
- a környéken ingyenes a parkolás

A környék adottságai kiválóak:
Közvetlenül a ház mögött zöld park, kosárpálya, játszótér és kutyafuttató található, így ideális kisgyermekes családoknak vagy kutyatulajdonosoknak is. A lakók aktív közösséget alkotnak, barátságos szomszédi hangulat jellemzi a házat és környezetét. A közelben két konditerem és a Kellner Ferenc Sportközpont is elérhető pár perc sétára.

Közlekedés szempontjából rendkívül kedvező:
- 2-3 perc sétára elérhető az Angyalföld vasútállomás, a 20E és 30-as busz, valamint a 12-es és 14-es villamos,
- az M3 metró Újpest-központ megállója gyalogosan vagy két villamosmegállóval kényelmesen megközelíthető,
- a Népsziget és a Duna-part kellemes sétatávolságban van ? tökéletes kikapcsolódási lehetőség.

Újpest, mint lokáció egyre népszerűbb:
A kerület az elmúlt években folyamatosan fejlődik, közterület-megújítások és szolgáltatások teszik még otthonosabbá. Közel a város szívéhez, mégis megtartotta kertvárosias jellegét és közösségi hangulatát. A Váci út közelsége nemcsak a közlekedést segíti, hanem a nagyobb áruházak ? például a non-stop Tesco ? is könnyedén elérhetők, ahogy orvosi rendelő, iskola, óvoda, gyógyszertár és kisboltok is megtalálhatók a közelben.

A lakás 1/1-es tulajdon, nem tehermentes.

Ez a gondosan felújított, fiatalos otthon remek választás lehet azoknak, akik hosszú távon is jól élhető lakást keresnek egy zöld, mégis kiválóan ellátott városrészben de befektetési célból is ideális választás lehet.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, és szeretne többet megtudni a lakásról, kérem, hívjon bizalommal! Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére akár hétvégén is!
* - *
Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére:
- a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk
- az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is

Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal - akár hétvégén is:
Psóra Péter
+36703127363

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 07. Utoljára módosítva: 2025. 06. 07.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, földszint