A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 415

Somogyvári Viktória

Somogyvári Viktória DH

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

Lokáció:
IV. kerület, Káposztásmegyer II. – Külső Szilágyi út
Nyugodt, zöldövezeti lakótelepen, mégis kiváló közlekedés mellett kínálunk megvételre egy 65 m²-es, erkélyes, jó állapotú, panorámás lakást.

Lakás jellemzői:

65 m²-es, praktikus elosztás

2 + 1 félszoba

7 m²-es, keleti fekvésű erkély

franciaerkély a másik szobához

Külön étkező, ami tágas térérzetet biztosít

Napfényes lakás, kelet–nyugati tájolással – egész nap világos

Tisztasági festés után költözhető

1 m²-es saját tároló a padlástérben

Egyedi mért távfűtés – rendkívül alacsony fűtési költséggel

Közös költség: 20.800 Ft

️ Felújítások, extrák:
Konyha teljes felújítása (IKEA bútor, beépített sütő, főzőlap, új burkolat)

3 db hangulatos boltív kialakítása

Laminált padló csere

4 db új vízóra felszerelve

Új lift a házban

Biztonsági beléptető rendszer + kamerarendszer

A társasházról:
1992-ben épült, 8 emeletes panelház

Szintenként csak 3 lakás – csendesebb, rendezettebb környezet

Jó állapot, folyamatos karbantartás

Tiszta lépcsőház, rendezett lakóközösség

Közlekedés – kiváló elérés a belváros felé:
Szinte a ház előtt: 20E, 121, 126, 196, 296A, 914 éjszakai

122E – Újpest-Városkapu

14-es villamos – átszállás nélkül a XIII. kerületbe, Lehel térig

Újpest-Központ (M3) 10–15 perc alatt elérhető

Rákospalota-Újpest vasútállomásról gyors elérés a Nyugati pályaudvarhoz (15-20 perc)

Infrastruktúra: minden karnyújtásra
Bevásárlási lehetőségek

Parkok, közeli erdő

Sportpályák, edzőtermek

Iskolák, óvodák, játszóterek

Szolgáltató egységek – mintha egy kisvárosban lennél a város szélén

Ajánlom:
Fiatal pároknak, családosoknak – tágas tér, zöld környezet, nyugalom

Idősebb korosztálynak – liftes, jól megközelíthető

Befektetőknek – kiadásra tökéletes elhelyezkedés és méret

Érdeklődj bizalommal akár hétvégén !
Írhatsz üzenetet vagy e-mailt is – örömmel válaszolok!
A Duna House kínálatában megtalálható összes ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a kiválasztástól a vásárlásig! Ingyenes hitelügyintézés! Államilag támogatott hitel új és használt lakásokra egyaránt, banksemleges hiteltanácsadónk segítségével. Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön emailt.
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!
Ügyfeleink részére folyamatosan keresünk eladó - kiadó ingatlanokat! Eladásra váró ingatlanát is rám bízhatja, annak teljes körű ügyintézésével!

Várom megtisztelő érdeklődését!
Somogyvári Viktória
Platina fokozatú értékesítő, mentor
06 20 415 5070
somogyvari.viktoria@dh.hu

Referencia szám: LK042654

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 16. Utoljára módosítva: 2025. 07. 13.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1046 e Ft

1087 e Ft 4%

1110 e Ft 6%

Ennek az ára

IV. kerület átlagár

Budapest átlagár

68 M Ft m Ft

73.4 m Ft 7%

70 m Ft 3%