Eladó panellakás

Budapest, IV. kerület, Újpest, Tél utca, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

Újpesti ritkaság eladó, csapjon le rá!
Családok, vagy tágas teret kedvelők figyelem!


**INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**
A IV. kerületben kínáljuk Önnek ezt a különleges lehetőséget. Az ingatlan Újpest kedvelt részén található, központi elhelyezkedéssel, PARKOS, nyugodt környezetben! Kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a város bármely pontja gyorsan elérhető.
A környék zöldterülettel és parkokkal várja a kikapcsolódni vágyó családokat, a nyugalmat kereső lakókat.

**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**
Az 1980-as évek elején épült panelház jól karbantartott, összesen 4 emelet magas, FÉLEMELETENKÉNT mindössze EGY LAKÁS TALÁLHATÓ, így összesen 8 lakás van a lépcsőházban (kizárólag egy oldalon van közvetlen falszomszéd). Az épület környezete tiszta, barátságos, parkosított. A parkolási lehetőségek az épület előtt közterületen ingyenesen biztosítottak. A belváros irányába elterülő városi panorámát pedig a hangulatos, fedett erkélyről csodálhatjuk meg, ahonnan akár az augusztus 20-i tűzijáték is látható.
Az épület alatt elérhetőség függvényében tároló helyiségek bérelhetők.

**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**
Az eladó lakás a legfelső, a 4. emeleten található, amely biztosítja a csendes és zavartalan légkört. A lépcsőház ennél a szintnél egy ráccsal is privátabbá lett téve.
A lakás modern, fiatalos és felújított, három külön nyíló, tágas szobával rendelkezik, és egy hatalmas nagy amerikai konyhássá alakított nappalival, ami ideális a családok kényelmes élettere számára.
A délre és északra néző, világos, napos lakás különösen barátságos hangulatot áraszt.
Az okosan átalakított alaprajz jó beosztást tesz lehetővé, míg a beépített szekrények és a gardrób a praktikusságot szolgálják.
FELÚJÍTÁSOK:
- NÍVÓ biztonsági ajtó (2022)
- fürdőszoba, WC betonig lebontása után teljes felújításon esett át (Hansgrohe csaptelepekkel lett felszerelve, valamint egy biztonsági üveg anyagú kádparaván került beépítésre)
- nappalihoz tartozó erkély nyílászárója: 1 szúnyoghálóval felszerelt ablak és egy pliszé szúnyoghálóval felszerelt erkélyajtó
Hálószobák (3 külön nyíló):
- egységes, kíváló állapotú padlólap található minden szobában
- mindhárom szoba világos, ablakaik redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek
- 2 szobában található beépített szekrény, amely a vételár részét képezi
- az egyik szoba Daikin klímaegységgel rendelkezik
Nappali:
- Gree típusú 3,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klíma (a teljes lakás hűtését szolgálja, színben harmonizál a modern szürke falfestékkel)

A VÉTELÁR TARTALMAZZA még:
- az "L" alakú amerikai konyha beépített szekrényét sok tárolóhellyel és az alábbi beépített konyhai gépekkel:
- Whirpool mosogatógép
- Ariston sütő
- Ariston gáz-tűzhely
- Falmec elszívó


**A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**
Az ingatlan környéke kivételesen gyermekbarát, számos játszótér és óvoda található a közelben. A környéken található bevásárlási lehetőségek sokasága biztosítja, hogy minden szükséges dolgot könnyedén beszerezhessen. A közelben sportolási lehetőségek és közösségi programok széles kínálata várja az aktív kikapcsolódásra vágyókat. Az oktatási intézmények (bölcsődék, óvodák, iskolák) közelsége miatt is családbarát választás.

A parkolás az egész kerületben ingyenes.
Élelmiszerbolt, pékség, drogéria, zöldséges, hentes, cukrászda, csomagautomaták 500 m-es körzetben megtalálhatóak.

Kiváló a közlekedés: 20E, 120-as busz megállója pár lépésre található, a 14-es villamos 10, Újpest-központ metróállomás 15 perc sétával megközelíthető.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, és rugalmasan megtekinthető egyeztetést követően.

Felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal a hét minden napján 9-18 óra között, ha épp nem tudom felvenni, visszahívom, vagy küldhet üzenetet is a lakás megjelölésével.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 14. Utoljára módosítva: 2025. 02. 22.

4 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, Tél utca, 4. emelet