Eladó panellakás

Budapest, IV. kerület, Kassai utca, 7. emelet

Eladó panellakás leírása

BUDAI HEGYEKRE NAPLEMENTÉS PANORÁMÁVAL / CSENDES, PARKOSÍTOTT ZÖLDÖVEZETBEN, DE MÉGIS ÚJPEST KÖZPONTJÁNAK A KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁVAL / TELJES KÖRŰ ÉS HANGULATOS FELÚJÍTOTTSÁGÁVAL / PRAKTIKUS ÉLETTEREIVEL / KÉNYELMES OTTHONOSSÁGGAL VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT...

...IV., ÚJPEST KÖZPONTJÁTÓL 2 PERC SÉTATÁVOLSÁGRA, A KASSAI UTCA ŐSFÁS PARKOKKAL TARKÍTOTT KÖRNYEZETÉBEN LÉVŐ, A PANELPROGRAMRA MÁR ELŐKÉSZÍTETT (BIZTONSÁGI KAMERARENDSZER, FELÚJÍTOTT LÉPCSŐHÁZ ÉS LIFT, STB...) KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, KULTURÁLT LAKÓKÖZÖSSÉGŰ, PANEL ÉPÍTÉSŰ, 10 EMELETES TÁRSASHÁZ VII. EMELETÉN EGY NYUGATI FEKVÉSŰ, - A DÉLI ÓRÁKTÓL NAPLEMENTÉIG KÖZVETLENÜL NAPFÉNYES, SZEMKÁPRÁZTATÓAN VILÁGOS -, NETTÓ 71 M2-ES, KÜLÖN NYÍLÓ 3 EGÉSZ SZOBÁVAL (NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBA), NAGY MÉRETŰ ÉTKEZŐVEL, BEÉPÍTETT ÉS GÉPESÍTETT KONYHÁVAL(!), PRAKTIKUS GARDRÓBHELYISÉGGEL, 4 M2-ES - RÉSZBEN MÉG A BUDAI HEGYVONULATOKRA IS PANORÁMÁVAL BÜSZKÉLKEDŐ - BEÉPÍTETT ERKÉLLYEL RENDELKEZŐ, AZ ELMÚLT ÉVEK SORÁN FOLYAMATÁBAN TELJES KÖRŰEN (MŰSZAKILAG ÉS ESZTÉTIKAILAG IS) FELÚJÍTOTT, MINDEN APRÓ RÉSZLETÉBEN HIHETETLENÜL HANGULATOSRA KIVITELEZETT, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, KELLEMES REZSIKÖLTSÉGGEL FENNTARTHATÓ ÖRÖKLAKÁS !!!

Az ingatlan teljes körű (épületgépészeti + esztétikai) felújítását minőségi anyagokkal, magas színvonalon végezték el, melynek során új több légkamrás műanyag hő-, és hangszigetelt, redőnnyel és szúnyoghálóval is felszerelt ablakokat és erkélyajtót, asztalos által egyedileg tervezett és készített + begépesített (4 zónás gázfőzőlappal + elektromos sütővel rendelkező tűzhely, automata mosógép, 12 terítékes mosogatógép) konyhabútort, átépített fürdőszobája egy nagy méretű aszimmetrikus fürdőkádat, gardróbhelyisége bútorozást / polcozást, valamint több ponton záródó biztonsági bejárati ajtót is kapott! A lakás helyiségeinek falait hangulatosabbnál-hangulatosabb, egymással harmonizáló színekkel festették ki! Szobáinak padlóját és az étkezőt is, magas kopás állóságú laminált parkettával, a konyhát, a közlekedőt, az előszobát, a fürdőszobát, a WC-t és a gardróbhelyiséget is magas minőségű járólappal burkolták le, a beépített erkélyt pedig műfű borítással tették természet közelibbé! A fürdőszoba és a WC minden szanitere is természetesen cserélve lett! A műszaki (épületgépészeti) felújításnál a teljes víz-, gáz-, villanyvezeték hálózat teljes körű felújítása / cseréje is megtörtént!

A lakásban történő villany-, és a hideg-meleg vízfogyasztás elszámolása / díjfizetése egyedileg mérhető közműórákon keresztül, a gázfogyasztás átalánydíjban, a távfűtés elszámolása / díjfizetése pedig “légköbméter számítás” alapján történik! A társasházon / lakáson belül több telekommunikációs (DIGI, UPC-Vodafone, Telekom) cég szolgáltatása (nagy felbontású kábeltévé, ultragyors - gigabites - internetkapcsolat) is természetesen igénybe vehető!

A közös költség havonta 23.430,- Ft, amelybe az alábbi társasházi szolgáltatások (az épület felújítási alapja, az épület karbantartási-, világítási-, és fűtési díja, a lift karbantartása-, és üzemeltetése, az ingatlanbiztosítás díja, a lépcsőház takarítás díja, a kommunális szemétszállítás díja, a társasházkezelő cég munkadíja) is mind-mind beletartoznak!

Az ingatlan mind a (tömeg)közlekedés, mind az infrastrukturális ellátottság szempontjából is kiváló helyen fekszik, ugyanis Újpest-központja (3-as metró, 28 féle (nappali és éjszakai) BKV-, és több távolsági buszjárat, a 12-14-es villamos) sétával kb. 1-2 perc alatt kényelmesen elérhető, valamint az ingatlan közelében vásárcsarnok (piac), játszóterek, óvodák, bölcsőde, általános iskolák, gimnáziumok, orvosi rendelő, gyógyszertárak, önkormányzati hivatalok, élelmiszer boltok és bankfiókok is mind-mind egy karnyújtásnyira megtalálhatók!

Személygépjárművel rendelkezőknek a társasházat körülvevő térfigyelő kamerarendszerrel is ellátott közterületeken az ingyenes parkolási lehetőség adott!

Akár egy életkezdő / családalapítás előtt álló fiatal párnak, akár egy több gyermekes családnak, liftes társasház lévén akár még az idősebb korosztálynak is, valamint a kiváló lokáció és a lakás kivételes esztétikai és műszaki állapota miatt a rendkívül gyors és nagyon kedvező feltételekkel történő kiadhatósága miatt, a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás! ;)

Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett tulajdonjogi háttérrel és teljes tehermentességgel rendelkezik! A lakás birtokba adása - az adásvételi szerződéskötéstől számítva - igény / szükség esetén leghamarabb 30 napon belül, de legkésőbb 90 nap alatt biztosított!

Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele… ;)

A lakás megvásárlásához megfelelő önerővel + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, vagy ***a 2024. január 1-től már elérhető - használt ingatlanvásárlás után is igényelhető és egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet is biztosító(!) - családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom!

Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! H491233

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 19. Utoljára módosítva: 2024. 10. 13.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali

Hálószoba

Hálószoba

Étkező

Konyha

Fürdőszoba

WC

Gardrób

Közlekedő

Előszoba

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Kassai utca, 7. emelet