Induló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
MÉG VÉLETLENÜL SE DÖNTSÖN, AMÍG EZT - A NAPOKBAN ELKÉSZÜLT - ESZTÉTIKAILAG ÉS MŰSZAKILAG IS FRISSEN ÉS TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, IV., ÚJPEST ZÖLDÖVEZETÉBEN LÉVŐ, IX. EMELETI, NAPFÉNYES ÉS PANORÁMÁS, 35 M2 ALAPTERÜLETŰ, NAPPALI + KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓSZOBÁS, ABLAKOS KONYHÁS INGATLANT NEM LÁTTA...
…ÉS MIVEL EBBEN A LAKÁSBAN MÁR MINDEN KÉSZEN VÁRJA, A KÖLTÖZÉSEN KÍVÜL NEM IS LESZ GONDJA MÁSRA… :)
Az M3-as metrónak az Újpest Központ valamint az Újpest Városkapu megállójától is mindösszesen 5 - 5 percnyi kényelmes sétatávolságra, az Aradi utca játszóteres pihenőparkokkal gazdagon körülvett részén kínálok eladásra egy - a panelprogramban (külső dryvit hőszigetelés és homlokzati színezés), valamint az OKÖ Plusz programban (egyedileg hőfok szabályozható és hőmennyiség mérhető távfűtés) is már részt vett - liftes társasház 9. emeletén lévő, keleti tájolású, hihetetlenül napfényes / világos, kellemes panorámával büszkélkedő, fiatalosan hangulatos, hűtő-fűtő klímaberendezéssel is felszerelt, 35 m2 lakóterülettel rendelkező, praktikus elrendezésű, ablakos konyhás(!), külön nyíló 1 egész + 1 fél szobás, frissen (most a napokban elkészülő), mindenre kiterjedően (műszakilag és esztétikailag is) teljes körű felújításon átesett + begépesített, minimális rezsiköltség mellett fenntartható, panel építésű öröklakást !!!
A lakás mind műszaki, mind esztétikai szempontból történt felújítása is - a mai kor igényeit maximálisan szem előtt tartva - magas minőségű anyagokkal és kivitelezéssel, valamint modern megoldásokkal készült el!
Csak a teljesség igénye nélkül…
- A régi fa bejárati ajtó helyére egy több ponton záródó, acélbetétes biztonsági ajtót építettek be, valamint a régi fa külső nyílászárókat (ablakokat) műanyag redőnyökkel és szúnyoghálókkal (nem fix, hanem fel-, lehúzható) is felszerelve vadonatúj, több légkamrás, hő-, és hangszigetelt, műanyag nyílászárókra cserélték ki,
- A nappaliban minimális energiafelhasználás mellett, maximális hatékonysággal működő, inverteres, TCL típusú, minőségi hűtő-fűtő klíma berendezés lett telepítve / beüzemelve,
- a lakás mindenkori hangulatát meghatározó belső világítások kialakítása mindenhol a legmodernebb, minimális energiafelhasználású, de maximális hatékonyságú, szabályozható fényerősségű és szabályozható színhőmérsékletű LED-es lámpatestekkel történt meg,
- a lakás egészében - a padlóburkolatok színeivel, árnyalataival és mintázatával is harmonizáló - vadonatúj, minőségi beltéri ajtók lettek beépítve,
- a nappali és a hálószobák padlóját magas minőségű és kopásállóságú meleg burkolattal (laminált parkettával), a lakás többi helyiségének padlóját pedig, szintén nagy kopás állóságú és magas minőségű hideg burkolatokkal (járólappal) rakták le,
- a padlóburkolatokhoz gondosan kiválasztott fali burkolatoknak sikerült otthonossá tennie / tovább emelnie a lakás hangulatát,
- az ablakos(!) konyhába teljesen újonnan kialakított, egy tálcás rozsdamentes mosogatóval és hideg-meleg vizes keverőcsappal felszerelt minőségi konyhabútor került beépítésre, amelyet a helyiségben lévő gázcsonknak köszönhetően, egy munkalapba épített 4 zónás főzőlappal + alatta egy teljesen különálló elektromos sütővel, felette pedig egy kürtős szag-, és páraelszívó berendezéssel gépesítettek be,
- a kádas + WC-s fürdőszoba teljesen új szanitereket, a kádhoz és a mosdóhoz külön-külön kiállással kiépített hideg-meleg vizes keverő csaptelepeket, dizájnos világítótestet, magas minőségű padló-, és fali burkolatokat, valamint egy automata mosógép vagy mosó-szárítógép működtetéséhez szükséges közvetlen víz bekötés és közvetlen szennyvíz elvezetés előkészítése is kialakításra / kiépítésre került,
- az ingatlanban lévő közmű hálózatokat (pl.: a teljes vízrendszert és az elektromos hálózatot pedig nagy amper számú kismegszakító (biztosíték) tábla kiépítéssel és Fi relével (érintésvédelemmel) is ellátva - teljes körűen felújították és kibővítették.
A lakásban történő villany-, és a hideg-meleg vízfogyasztás elszámolása / díjfizetése egyedileg mérhető közműórákon keresztül, a gázfogyasztás átalánydíjban, a távfűtés elszámolása / díjfizetése pedig “egyedi hőmennyiségmérés” alapján történik! A társasházon / lakáson belül több telekommunikációs (DIGI, UPC-Vodafone, Telekom) cég szolgáltatása (nagy felbontású kábeltévé, ultragyors - gigabites - internetkapcsolat) is természetesen igénybe vehető!
A közös költség havonta kb. 10-11.000,- Ft, amelybe az alábbi társasházi szolgáltatások (az épület felújítási alapja, az épület karbantartási-, világítási-, és fűtési díja, a lift karbantartása-, és üzemeltetése, az ingatlanbiztosítás díja, a lépcsőház takarítás díja, a kommunális szemétszállítás díja, a társasházkezelő cég munkadíja) is mind-mind beletartoznak!
Az ingatlan mind a közlekedés, mind az infrastrukturális ellátottság szempontjából a lehető legjobb helyen fekszik, ugyanis Újpest-központja (M3-as metró, 28 féle (21 nappali és 7 éjszakai) BKK-, és több távolsági „Volánbusz” járat, a 12-14-es villamos) „laza” sétával 5 perc alatt (!!!) kényelmesen elérhető, valamint az ingatlan közelében vásárcsarnok (piac), játszóterek, óvodák, bölcsőde, általános iskolák, gimnáziumok, orvosi rendelő, gyógyszertárak, önkormányzati hivatalok, élelmiszer boltok és bankfiókok is mind-mind egy karnyújtásnyira megtalálhatók!
Személygépjárművel rendelkezőknek a társasházat körülvevő térfigyelő kamerarendszerrel is ellátott közterületeken az ingyenes parkolási lehetőség adott!
Egyedülállóknak, életkezdőknek, újrakezdőknek, családalapító fiatal pároknak (esetleg még az 1 gyermekkel már rendelkező családoknak), akár az idősebb korosztálynak, valamint a kiváló lokáció és a lakás kivételes esztétikai és műszaki állapota miatt a rendkívül gyors és nagyon kedvező feltételekkel történő kiadhatósága miatt, a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás !!! ;)
Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel és rendezett 1/1-es tulajdonjogi viszonnyal rendelkezik! A lakás birtokba adása - a teljes vételár megfizetésével egy időben - azonnal biztosított!
Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele… ;)
A lakás megvásárlásához önerővel „már rendelkező” + ***banki hitelfelvétellel, akár ***hitellel is kombinálható lakáskassza megtakarítással, vagy a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is szeretettel várom!
Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!
***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! H489896
Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 18. Utoljára módosítva: 2024. 09. 10.
Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, IV. kerület, Aradi utca, 9. emelet
