Eladó panellakás – Budapest, III. kerület

Eladó panellakás leírása

Magánszemélytől eladó egy kétszobás 51 négyzetméteres lakás Óbuda frekventált
részén a Flórián üzletközpont szomszédságában, rengeteg zöldterülettel körülvéve.
A Margitsziget csupán két megálló távolságra található.
Nyugati fekvése miatt, napos, világos az ingatlan.
2 szoba, külön toalett és kádas fürdőszoba, beépített konyha ablakkal, tágas előszoba,
(ami étkezőként is funkcionál) képezi a lakás részét. a vizes helyiségekben járólap, a
szobákban parketta burkolat van. Az épület, belül kiválóan karbantartott, de még nem
vett részt panelprogramban. A ház akadálymentesített kialakítású és két lifttel
rendelkezik. Az összkomfortos tágas lakás a hatodik emeleten található.
A közös költség 18500,- Ft, ami a ház közös költségeit, felújítási alapot, valamint a
kommunális díjat tartalmazza. A fűtés távhővel történik és a radiátorokon egyéni
mérésre alkalmas mérőórák vannak felszerelve. A víz és áram számlázása is egyéni
fogyasztás alapján történik. A gáz átalány díjas, kb. 4500,- Ft 3 havonta.
Mindkét szoba és a konyha is 4 éve műanyag ablakokat, szúnyoghálót és redőnyöket
kapott.
A közelben minden megtalálható, számtalan bevásárlási lehetőség: Flórián
üzletközpont, CBA, ALDI, LIDL, Penny Market, Auchan, és a Gobuda Mall is
megtalálható.
A közlekedés minden irányban megoldott,: az egyes villamos, a hármas metró (10
percre), szentendrei hév, valamint a város felé több buszjárat is igénybe vehető.
A lakás egyszemélyi tulajdonban van , per, teher, és igénymentes, azonnal költözhető.
A lakás irányára 63.900.000,-Ft
Ingatlan értékesítőket köszönettel, de nem szeretnénk igénybe venni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 15. Utoljára módosítva: 2026. 11. 15.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 6. emelet