Eladó panellakás – Budapest, III. kerület

Eladó panellakás leírása

Világos, erkélyes, tágas panellakás Óbudán, az Orbán Balázs úton!
Csendes, barátságos utcában, fiataloknak és családosoknak is ideális környezetben eladó egy 74 négyzetméteres, erkélyes, kiváló elosztású panellakás. A ház részt vett a panelprogramban, az épület 4 emeletes, a lakás a zárószinten (4. emeleten) található; lift nincs, de a tetőtér akár beépíthető.

Helyiségek és alapterületek:

Nappali: 27,56 m² (erkéllyel)

Szoba: 13,38 m²

Félszoba: 9,44 m²

Étkező: 7,18 m²

Konyha: 6,36 m² (gépesített, fordított ozmózis rendszerű víztisztítóval)

Előszoba: 4,14 m²

Fürdőszoba: 2,88 m²

WC: 0,93 m²

Gardrób: 1,56 m²

Műszaki jellemzők és extrák:
A lakás teljes körű felújítása 10 éve történt meg. A kelet-nyugati tájolásnak köszönhetően szinte egész nap természetes fényben úszik, a nyílászárók energiatakarékosak és szúnyoghálóval felszereltek.

Tárolás: A lezárt előtérben engedélyezett a tárolás, emellett a földszinten egy saját, 2 négyzetméteres tároló, valamint közös bicikli- és babakocsi-tároló is rendelkezésre áll. Az utcáról zárható szeméttároló nyílik szelektív gyűjtőkkel.

Költségek: A közös költség 19.500 Ft/hó, a házközponti fűtés díja pedig 13.320 Ft/hó. A parkolás a lakosoknak kedvezményes, éves díjas (17.500 Ft/év).

Környék és infrastruktúra:
5-10 perces távolságra megtalálható a Lidl, a Tesco (mellette jégcsarnok), orvosi rendelő, két tannyelvű iskola, játszótér, valamint a közelben van a GoBuda Mall, a Stop Shop, a Praktiker, az Auchan és az Óbudai Szabadidőpark (Tenisz Klubbal, Polaris Csillagvizsgálóval és stranddal).

Tömegközlekedés:
A 160-as, 260-as, 118-as és 218-as buszok, a budai fonódó villamosok (17, 19, 41) és az 1-es villamos is könnyen elérhetők.

Kedves szomszédok, szép környezet – az ingatlan tehermentes, egyedüli tulajdonostól eladó!

______________________________
Teljes körű pénzügyi szakértői támogatással is állunk rendelkezésére, hogy a legkedvezőbb hitel- és finanszírozási lehetőségeket kiválasztva, az ügyintézést végig kísérve biztosítsuk a legjobb döntést
Érdeklődni: Márkus Kata ***************

Referencia szám: LK057798

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 07. Utoljára módosítva: 2026. 10. 06.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 4. emelet