Eladó panellakás – Budapest, III. kerület

Eladó panellakás leírása

Új tulajdonosát keresi a III. kerületben, Óbudán, egy nappali-étkező + 1 hálószobás, felújított, beépített loggiával rendelkező, világos panellakás. Amennyiben zöld és jó infrastruktúrával rendelkező környéken szeretné megtalálni új otthonát, ezt a lakást feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
III. kerület, Óbuda városias, jól ellátott része a Flórián tér–Szentlélek tér vonzáskörzetében.
Könnyen megközelíthető, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék.
A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
A Flórián bevásárlóközpont, piac, gyógyszertár 2 perces sétatávolság.
A megújult GoBuda Mall bevásárlóközpont autóval 5 perc.
Az 1-es villamos, a 9, 106,134, 111-es buszok megállója 3 perces séta, amikkel a belváros 20 perc alatt elérhető.
Szent Margit rendelő Intézet, Óbuda patika 8 perces sétatávolság.
10 perces körön belül több bölcsőde, óvoda és iskola is rendelkezésre áll.

TÁRSASHÁZ:
1970-es évek körül épült, 10 szintes, liftes panelház.
Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott.
Lépcsőháza tiszta és rendezett.
Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály.

LAKÁS:
5. emeleti, 49 m2-es, beépített loggiával rendelkező, nappali-étkező + 1 hálószobás ingatlan.
A loggia beépítésével 4 m2 plusz élettér keletkezett, ami jelenleg home-office irodatérként funkcionál.
Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, tágas terekkel rendelkező otthon.
Néhány éve történt teljeskörű felújítása (vezetékek, egyedi nyílászárók, padlózat, konyha, fürdőszoba).
Tájolása nyugati, a magas emeleti elhelyezkedésnek és a sok ablaknak köszönhetően nagyon világos és napos.
Ablakai redőnnyel ellátottak, panorámás kilátást nyújtanak a budai hegyekre.
A helykihasználást egyedileg kiépített gardrób segíti.
A szobák vinyl parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak.
Fűtése távfűtés egyedi méréssel, a hő-leadást radiátorok, a hűtést modern klímaberendezés biztosítja.
Közös költsége 20.000 Ft/hó, fenntartási költsége kedvező.
A lakáshoz közös használatú tároló tartozik, de egy teljesen külön tároló is bérelhető.
A berendezést a tulajdonos szívesen a lakásban hagyná, áruk megegyezés tárgya.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
Személyesen
Online bejárás élő videós bemutatással

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK!
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Az ingatlan ideális azoknak, akik szeretnék a városi kényelmet és a budai életérzést egyszerre élvezni.

Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 30. Utoljára módosítva: 2026. 10. 21.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 5. emelet