Eladó panellakás – Budapest, III. kerület

Eladó panellakás leírása

Felújítandó, 3 szobás lakás Békásmegyer zöldövezeti részén, a Duna közelében!

Budapest III. kerületének kedvelt, nyugodt részén, Békásmegyeren, mindössze néhány perc sétára a Dunától keresi új tulajdonosát egy 57 m²-es, nappali + 2 külön nyíló hálószobás, panelprogramos társasházban található, teljes körűen felújítandó lakás.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a jól használható, praktikus alaprajz, amely kényelmes életteret biztosít akár családok, párok számára, ugyanakkor befektetési célra is jó lehetőséget kínál. Jelenlegi állapota teljes körű felújítást igényel, így az új tulajdonos kompromisszumok nélkül, saját elképzelései alapján alakíthatja ki leendő otthonát.

A LAKÁS JELLEMZŐI

57 m²-es, jól kihasználható alapterület
tágas, világos nappali
2 külön nyíló hálószoba
kényelmes, különálló étkező
ablakos, természetes fénnyel rendelkező konyha
praktikus, jól élhető alaprajz
egymástól jól elkülönülő helyiségek
teljes körűen felújítandó állapot
saját igények szerint alakítható belső terek
panelprogramos társasház
csendes, zöldövezeti lakókörnyezet
Duna-part néhány perc sétára

A lakás elrendezése kifejezetten jól használható: a tágas nappali mellett két külön nyíló hálószoba kapott helyet, így a privát és közösségi terek megfelelően elkülönülnek egymástól.

A külön étkező további kényelmet biztosít a mindennapokban, az ablakos konyha pedig természetes fényt és könnyű szellőztethetőséget kínál. Az alaprajz adottságai miatt a lakás családok számára is kényelmes lehet, de akár külön dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására is lehetőséget biztosít.

FELÚJÍTÁSI LEHETŐSÉGEK

Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, amely ugyan ráfordítást jelent, ugyanakkor lehetőséget teremt arra is, hogy az új tulajdonos ne egy korábbi felújítás kompromisszumaihoz alkalmazkodjon, hanem teljes egészében saját igényei szerint alakítsa ki az otthonát.

️ saját ízlés szerint kialakítható belső terek
️ modern vagy klasszikus enteriőr egyaránt megvalósítható
️ a jól használható alaprajz kiváló kiindulási alap
️ a helyiségek funkciói igény szerint továbbgondolhatók
️ saját célra és befektetésként történő felújításra egyaránt alkalmas

A lakásban rejlő lehetőség elsősorban azok számára lehet vonzó, akik nem szeretnének más ízléséhez igazodni, hanem egy jó adottságú ingatlanból saját elképzeléseiknek megfelelő otthont szeretnének létrehozni.

A TÁRSASHÁZRÓL

️ panelprogramon átesett társasház
️ korszerűsített épület
️ rendezett lakókörnyezet
️ zöldterületekkel körülvett elhelyezkedés
️ kedvezőbb energiahatékonyságot támogató korszerűsítések

A panelprogram jelentős előnyt képviselhet egy felújítandó lakás esetében, hiszen míg a lakás belső tere teljes egészében saját igény szerint alakítható, addig maga az épület már átesett energetikai korszerűsítésen.

A KÖRNYÉKRŐL

Békásmegyer ezen része nyugodt, zöld és jól ellátott lakókörnyezetet kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és közlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők.

A lokáció egyik legnagyobb előnye a Duna közelsége, amely kellemes lehetőséget biztosít sétához, sportoláshoz, kerékpározáshoz vagy egyszerűen a szabadban történő kikapcsolódáshoz.

️ Duna-part néhány perc sétára
️ csendes, zöldövezeti környezet
️ üzletek és bevásárlási lehetőségek a közelben
️ mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők
️ buszmegállók a közelben
️ parkok és zöldterületek
️ sportolási és kikapcsolódási lehetőségek
️ családok számára is jól élhető környezet

KINEK AJÁNLOM?

️ családoknak a nappali + 2 külön hálószobás elrendezés miatt
️ pároknak, akik hosszabb távra keresnek alakítható otthont
️ első lakást vásárlóknak, akik saját elképzeléseik szerint újítanának fel
️ befektetőknek, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak
️ idősebb korosztály számára is, akik jól használható, külön nyíló helyiségeket keresnek

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

️ 57 m²-es, jól kihasználható alapterület
️ nappali + 2 külön nyíló hálószoba
️ külön étkező
️ ablakos konyha
️ praktikus alaprajz
️ teljes egészében saját ízlés szerint felújítható
️ panelprogramos társasház
️ csendes, zöld környezet
️ Duna-part közelsége
️ saját otthonnak és befektetésnek is jó lehetőség

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy jó adottságú, kiváló elrendezésű lakást keresnek, és nem riadnak vissza a felújítástól, hanem inkább lehetőséget látnak abban, hogy leendő otthonukat az első részlettől az utolsóig saját elképzeléseik szerint alakítsák ki.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 18. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Békásmegyer, 10. emelet