A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Nemestóthy Zoltán

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

Békásmegyer közkedvelt, hegy felőli oldalán, a Pablo Neruda utcában kínálunk megvételre egy 73 m²-es, erkélyes, 3 szobás lakást rendezett, 4 emeletes társasház magasföldszintjén.

AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI:
• 73 m²-es, jól alakítható alaprajz
• 3 szoba + külön étkező
• Erkély parkra néző kilátással
• Kelet–nyugati tájolás, világos, napos lakás
• Külön fürdőszoba és külön WC
• Hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
• Hűtő-fűtő klíma a nappaliban
• Rendezett, felújított lépcsőház
• 2025-ben szigetelt tető
• Óvoda, iskola, játszótér, piac és HÉV néhány perc sétára
• Azonnal birtokba vehető

A lakás kelet–nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos. A nappali, a konyha és az erkély különösen napos, az ablakok zöld parkra néznek, így kellemes, nyugodt környezetet biztosítanak a mindennapokhoz.
Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott. Egy tisztasági festést követően gyakorlatilag azonnal költözhető. Az összes nyílászáró korszerű, hőszigetelt műanyag ablakra lett cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A nappaliban hűtő-fűtő klíma található. A fűtés távfűtés egyedi mérőkkel, így a fogyasztás jól nyomon követhető.
Az eredeti kialakítás szerint a lakás háromszobás, külön étkezővel rendelkezik. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapi használat során jelentős kényelmet biztosít. A nappaliból jelenleg egy kisebb dolgozórész került leválasztásra, amely ideális otthoni munkavégzéshez vagy tanuláshoz. Igény esetén a tér könnyen visszaalakítható.

A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. A tető szigetelése 2025-ben megtörtént.

A környék különösen kedvelt a családok körében. A ház közvetlen közelében található óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek és piac. A H5-ös HÉV, valamint több buszjárat néhány perc sétával elérhető, így a belváros is könnyen megközelíthető.

Ha olyan otthont keres, ahol a zöld környezet, a kiváló infrastruktúra és a praktikus elrendezés egyszerre van jelen, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 06. 24.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1284 e Ft

1214 e Ft -6%

1209 e Ft -6%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

95 M Ft m Ft

75 m Ft -27%

73.7 m Ft -29%