Eladó panellakás

Budapest, III. kerület, 5. emelet

Eladó panellakás leírása

Eladó Óbudán egy 2 szobás, felújított, loggiával rendelkező, világos panellakás.

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- 3. kerület, Óbuda városias, jól ellátott része a Flórián tér–Szentlélek tér vonzáskörzetében.
- Könnyen megközelíthető, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék.
- A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- A Flórián bevásárlóközpont, piac, gyógyszertár 2 perces sétatávolság.
- A megújult Go Buda Mall bevásárlóközpont autóval 5 perc.
- Az 1-es villamos, a 9-es, 106-os,134-es, 111-es buszok megállója 3 perces séta, amikkel a belváros 20 perc alatt elérhető.
- Szent Margit rendelő Intézet, Óbuda patika 8 perces sétatávolság.
- 10 perces körön belül több bölcsőde, óvoda és iskola is rendelkezésre áll.
TÁRSAS-HÁZ:
- 1970-es évek körül épült, 10 szintes, liftes panelház.
- Az épület panel program keretein belül újult meg.
- Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott.
- Lépcsőháza tiszta és rendezett.
- Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály.
LAKÁS:
- 5. emeleti, 47 m2-es +4 m2 loggiával rendelkező, nappali-étkező + 1 hálószobás ingatlan.
- Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, tágas terekkel rendelkező otthon.
- Néhány éve történt teljes körű felújítása (vezetékek, nyílászárók, hangszigetelt padlózat, konyha, fürdőszoba).
- Tájolása keleti, a magas emeleti elhelyezkedésnek és a sok ablaknak köszönhetően nagyon világos és napos.
- Ablakai csendes mellékutcára és a Hármashatár-hegyre néznek.
- A helykihasználást az előszobában beépített szekrények és gardrób segíti.
- A szobák és a közlekedő laminált parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak.
- Fűtése távfűtés egyedi méréssel, a hő-leadást radiátorok, a hűtésről modern klímaberendezés biztosítja.
- Közös költsége 17.500 Ft/hó, fenntartási költsége kedvező
- A lakáshoz közös használatú biciklitároló tartozik a földszinten.
- A berendezés, gardróbok, elektromos berendezéseket a tulajdonos szívesen a lakásban hagyná, áruk megegyezés tárgya.
- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 03. Utoljára módosítva: 2026. 06. 23.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 5. emelet