Eladó panellakás

Budapest, III. kerület, 3. emelet

Eladó panellakás leírása

Eladó napfényes, zöldre néző, erkélyes lakás Óbuda szívében, a Kiskorona utcában

Budapest III. kerületének egyik kedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Kiskorona utcában kínáljuk megvételre ezt a remek elrendezésű, két különnyíló szobás, nyitott lodzsás lakást, rendezett, kifizetett panelprogramos és szigetelt házban.

A lakás egyik legnagyobb előnye a világos, kellemes atmoszféra és a zöldre néző, szellős kilátás. Az ablakos konyha és mindkét szoba is a Duna irányába néz, így nincs közvetlenül szemben másik épület. A keleti tájolásnak köszönhetően az ingatlan délelőtt rendkívül napfényes.

A lakás praktikus elrendezésű, két különnyíló szobával rendelkezik, így ideális lehet pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is. A szobákban, az előtérben és a közlekedőben parketta található, míg a konyha, a fürdőszoba és a külön mellékhelyiség kőburkolatot kapott. Az összes nyílászáró műanyag, redőnnyel felszerelve, a kisebb szobában pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot.

Az ingatlan 2005-ben jelentős felújításon esett át, amely során megtörtént a műanyag nyílászárók és redőnyök beépítése, valamint a fürdőszoba és a WC korszerűsítése is. A klímaberendezés 2012-ben került beszerelésre.

A lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező. A közös költség mindössze havi 10.000 Ft, a távhő átalánydíja pedig 8.600 Ft, amely tartalmazza a fűtést és a meleg víz díját is. A fogyasztások egyedi mérés alapján fizetendők, így a rezsi jól tervezhető és takarékosan fenntartható. A lakás minden oldalról másik lakással határos, ami szintén hozzájárul az alacsony költségekhez.
A társasház rendezett anyagi háttérrel rendelkezik, több helyiség bérbeadásából, valamint reklámfelületekből is bevétel származik, amely tovább csökkenti a fenntartási kiadásokat.

A lakás akadálymentesen megközelíthető.
A szinten található hat lakás közös tárolót használhat, ahol akár kerékpár elhelyezésére is van lehetőség, emellett a ház előtt külön biciklitároló is kialakításra került.

A környék ellátottsága kiváló. Rövid sétával elérhető a Flórián tér, bevásárlóközpontok, kisebb üzletek, Penny, szolgáltatások, valamint számos sportolási és kikapcsolódási lehetőség. A Duna-part és több hangulatos park szintén a közelben található.

A közlekedés kiemelkedően jó. Néhány perc sétára található a Szentlélek tér, ahol elérhető a H5-ös HÉV, az 1-es villamos és több autóbuszjárat, valamint a 9-es busz megállója is gyorsan megközelíthető.

Ez a világos, jó elosztású, zöldre néző lakás ideális választás mindazok számára, akik Óbuda csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén keresnek otthont vagy értékálló befektetést.

Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol.
A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 3. emelet