A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 351

Pataky Rita

Családi Ingatlan Centrum

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

Világos, tágas, 3 szobás lakás eladó Óbuda kedvelt részén a Flóriánhoz közel !

Eladó a III. kerület közkedvelt, jól ellátott részén egy 68 nm-es, 3 külön nyíló szobás, jó elosztású lakás a 9. emeleten.

A magas emeletnek köszönhetően a lakás rendkívül világos, kellemes térérzettel és szép kilátással rendelkezik. Keleti fekvésének köszönhetően reggeltől természetes fény árasztja el a tereket.

Az ingatlan praktikus elosztású: a három külön nyíló szoba ideális családnak, pároknak, de akár otthoni munkavégzésre is tökéletesen alkalmas.

Főbb jellemzők:
• 68 nm alapterület
• 3 külön nyíló, egész szoba
• emelet
• Keleti fekvés
• Távfűtés
• 1 db klíma a nappaliban
• Villanyvezetékek cserélve
• Fürdőszoba és WC 1 éve teljes felújításon esett át
• Az egész lakás frissen festve
• Külön gardróbhelyiség (itt kapott helyet a mosógép)
• Spájz
A lakás jó állapotú, a nagyobb felújítások már megtörténtek, így új tulajdonosa akár azonnal költözhet.

Környezet:

A környék infrastruktúrája kiváló: bölcsőde, óvoda, iskola, valamint Lidl, Aldi és Penny néhány percen belül elérhető. Tömegközlekedés és szolgáltatások szempontjából is ideális választás.

Kiknek ajánlom?
• Kis- és közepes családoknak, ahol fontos a külön nyíló szobák nyújtotta privát tér
• Pároknak, akik élhető méretű, jól alakítható lakást keresnek
• Home office-ban dolgozóknak, akik külön dolgozószobát szeretnének
• Befektetőknek, mivel elhelyezkedése és elosztása miatt könnyen és gyorsan kiadható
• Ha egy világos, jó elosztású, értékálló lakást keres Óbudán, amely már felújított és gyorsan birtokba vehető, ez az ingatlan kiváló választás lehet.

Várom hívását a megtekintéssel kapcsolatban!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 22.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Óbuda m² ár

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1140 e Ft

1263 e Ft 10%

1328 e Ft 14%

1221 e Ft 7%

Ennek az ára

Óbuda átlagár

III. kerület átlagár

Budapest átlagár