Eladó panellakás

Budapest, III. kerület, 3. emelet

Eladó panellakás leírása

Békásmegyer Duna felőli oldalán, a Boglár utcában ELADÓ egy 48 nm-es, 2 szobás, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT lakás LOGGIA-kapcsolattal!

A lakás egy 10 emeletes panelház 3. emeletén található, nyugati fekvésének köszönhetően világos, délutánonként kifejezetten kellemes fényviszonyokkal.

A felújítás nem csak esztétikai, hanem teljes műszaki megújulást is jelent. A teljes villamoshálózat cseréje megtörtént: új vezetékek, biztosítékok, kapcsolók és konnektorok kerültek beépítésre. A falak minden helyiségben gletteltek és festettek, ráadásul mindössze két hónapja, mosható festékkel, így az ingatlan azonnal költözhető állapotban van.

A burkolatok egységes, letisztult képet adnak: a szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap került kialakításra.

A szobákban szigetes LED szalagok és spot lámpák biztosítják a modern, mégis hangulatos fényt. A nappali komfortját tovább növeli a beépített inverteres klíma, amely nyári hűtésre és átmeneti időszakban fűtésrásegítésre is alkalmas.

A nyílászárók cseréje szintén megtörtént: a hálószobában 3 rétegű thermo üveg, a többi helyiségben 2 rétegű thermo üveg található, mindegyik redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A loggia külön kiemelendő: szintén szúnyoghálós, valódi plusz térként használható.

A konyha az ingatlan egyik legerősebb pontja. Új burkolatok és új bútorzat került beépítésre, a gépesítés pedig felsőkategóriás:

– beépített NEFF XXL mosogatógép,

– gáztűzhely,

– elektromos sütő,

– külön tisztított ivóvíz csap.

Az összesen 5 méternyi konyhapult nemcsak látványos, hanem ritkán elérhető kényelmet is ad ebben a méretkategóriában.

A fürdőszoba szintén teljesen megújult: új akrilkád és új burkolatok kerültek be, letisztult, időtálló stílusban.

A fűtés házközponti, egyedi mérővel és szabályozóval ellátva, a havi költség körülbelül 8.000 Ft, ami jól tervezhető rezsit jelent. A radiátorok még vas kivitelűek, azonban a szabályozhatóság már adott.

Biztonság szempontjából sem kell kompromisszumot kötni: 12 ponton záródó biztonsági ajtó, valamint külső rács gondoskodik a nyugalomról.

Az ingatlan B energetikai besorolású, 1/1 tulajdonú és tehermentes, így jogi és műszaki értelemben is rendezett.

Ez a lakás nem „csak felújított”, hanem átgondoltan, minőségi szinten újragondolt otthon. Azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni sem műszaki tartalomban, sem kényelemben.

Környékről:

Közelben minden olyan szolgáltatás megtalálható amire szüksége lehet a mindennapokban (kisebb élelmiszer boltok, piac, éttermek, gyógyszertárak). Gyerekes családoknak nagyon ideális hiszen játszóterek, Óvoda, Iskola, Egyetem van a közelben.

Tömegközlekedés szempontjából is tökéletes hiszen pár perc sétára található számos buszmegálló, illetve a H5-ös hév.

Ha pedig kikapcsolódásra vágyik pár perc sétatávra elérhető a Duna part, ahol számos lehetőség van kikapcsolódni, sétálni, szórakozni.

PARKOLÁS A HÁZ ELŐTT ÉS KÖRNYÉKÉN INGYENES.

FINANSZÍROZÁS:

Banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!

VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!

A beépített bútorzat a vételár részét képezi.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 07. Utoljára módosítva: 2026. 05. 16.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 3. emelet